Point

収納豊富なウォークスルークローゼットのある1LDK　床暖房、浴室乾燥機等設備充実　内覧予約、申し込み受付中、お気軽にお問い合わせください

賃料・初期費用

賃料	149,000円	管理費 / 共益費 / 雑費	0円 / 15,000円 / 0円
敷金 / 礼金	1ヶ月 / 0ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	1LDK / 44.93㎡	築年月	2005年3月（築21年）
所在階 / 階数	1階 / 5階建	向き
アクセス	西武新宿線下落合駅徒歩3分都営大江戸線中井駅徒歩12分山手線高田馬場駅徒歩18分
所在地	東京都新宿区中落合２丁目（周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありペット相談可オートロック洗面所独立
設備	２４時間ゴミ出し可、敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、インターホン、給湯、２４時間換気システム、追い焚き風呂、洗面台、洗濯機置場、ＴＶインターホン、温水洗浄便座、ＢＳ、フローリング、ガス給湯、システムキッチン、浴室乾燥、シューズボックス、ＣＡＴＶ、バス・トイレ別、２口コンロ、全居室収納、床暖房、室内洗濯機置場、浄水器、ガス（都市ガス）、水道（専用メーター）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	宅配ＢＯＸ、防犯カメラ、オートロック、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
駐車場
周辺施設	小学校：新宿区立落合第一小学校 247m スーパー：ﾏﾙｴﾂﾌﾟﾁ下落合駅前店 253m ドラッグストア：どらっぐぱぱす下落合店 318m 公園：中落合公園 411m ホームセンター：Olympic(ｵﾘﾝﾋﾟｯｸ) 中落合店 524m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ新宿中落合3丁目店 565m

お問い合わせ番号
W0168817

お電話が繋がりましたら、音声案内に従い、ご希望のお問い合わせ先店舗をお選びください。音声ガイダンスの途中でも操作いただけます。

音声ガイダンス番号	お客様のお探しのエリアやご自宅に近い店舗などをお選びになってください。物件によってはご希望に添えない場合もございます。 1番：下北沢店 2番：三軒茶屋店 3番：中目黒店 4番：目黒店 5番：都心営業部 6番：副都心営業部 7番：不動産管理部

物件名	コンフォリア下落合
所在地	東京都新宿区中落合２丁目
交通	西武新宿線下落合駅徒歩3分都営大江戸線中井駅徒歩12分山手線高田馬場駅徒歩18分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	44戸	築年月	2005年3月（築21年）
間取り	1LDK（LD9.5畳、洋室5畳）
面積（専有/延床/土地）	44.93㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	1階 / 5階建	向き
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	149,000円	管理費/共益費/雑費	0円 / 15,000円 / 0円
その他月次費用		敷金/礼金	1ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	鍵交換費用：33,000円	更新料	1ヶ月（新賃料）
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要
保証会社	保証会社（必須）保証料：賃料等の50％(最低2万円）月額保証料：賃料等の1％（更新料無）
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件
備考	退去時清掃費：39600円、エアコン清掃費：11000円／短期解約違約金有／落合第一小学校学区域／駐車場：要確認／東京の高級賃貸や高級不動産の仲介・管理・売買をお探しの方は、高級物件専門のプライムコーポレーションへお気軽にご相談下さい。分譲賃貸マンション、戸建、テラスハウス、タワーマンション、デザイナーズ物件などの豊富なファミリー物件情報を取り揃えております。海外転勤・国内転勤・条件交渉等お任せ下さい。オンライン内見・オンライン契約対応可能です。