Point

新築2025.10竣工　無料ネット有　宅配BOX、防犯カメラ、追い炊き機能など充実設備　内覧予約、申し込み受付中、お気軽にお問い合わせください。

賃料・初期費用

賃料	200,000円	管理費 / 共益費 / 雑費	12,000円 / – / –
敷金 / 礼金	1ヶ月 / 0ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 40.31㎡	築年月	新築 2025年10月
所在階 / 階数	1階 / 5階建	向き	東
アクセス	東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩5分中央線高円寺駅徒歩9分東京メトロ丸ノ内線南阿佐ヶ谷駅徒歩17分
所在地	東京都杉並区高円寺南３丁目（周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありペット相談可オートロック洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、インターホン、２４時間換気システム、追い焚き風呂、洗濯機置場、ＴＶインターホン、温水洗浄便座、ＢＳ、フローリング、ＣＳ、システムキッチン、浴室乾燥、ネット使用料不要、シューズボックス、バス・トイレ別、室内洗濯機置場、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン2台
特徴	宅配ＢＯＸ、メールボックス、防犯カメラ、ディンプルキー、ダブルロック、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
駐車場	特徴：駐輪場有り
周辺施設	小学校：杉並区立高円寺学園高円寺小学校 1356m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ高円寺ﾙｯｸ店 256m コンビニ：ﾐﾆｽﾄｯﾌﾟ高円寺南2丁目店 314m スーパー：いなげや杉並新高円寺店 415m スーパー：ｸｲｰﾝｽﾞ伊勢丹新高円寺店 455m スーパー：西友高円寺店 505m

お問い合わせ番号
W0173576

お電話が繋がりましたら、音声案内に従い、ご希望のお問い合わせ先店舗をお選びください。音声ガイダンスの途中でも操作いただけます。

音声ガイダンス番号	お客様のお探しのエリアやご自宅に近い店舗などをお選びになってください。物件によってはご希望に添えない場合もございます。 1番：下北沢店 2番：三軒茶屋店 3番：中目黒店 4番：目黒店 5番：都心営業部 6番：副都心営業部 7番：不動産管理部

物件名	ウェルスクエア新高円寺
所在地	東京都杉並区高円寺南３丁目
交通	東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩5分中央線高円寺駅徒歩9分東京メトロ丸ノ内線南阿佐ヶ谷駅徒歩17分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	19戸	築年月	新築 2025年10月
間取り	2LDK（LDK10.3畳、洋室4.3畳、洋室3.2畳）
面積（専有/延床/土地）	40.31㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	1階 / 5階建	向き	東
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	200,000円	管理費/共益費/雑費	12,000円 / – / –
その他月次費用		敷金/礼金	1ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金		更新料	1ヶ月（新賃料）
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要
保証会社	保証会社（必須）オリコフォレントインシュア保証料：賃料等の50％(最低2万)、月次保証料：賃料等の1％(更新料無)
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件
備考	退去時清掃費61600円、エアコン清掃費66000円／高円寺小学校学区域／駐車場：要確認／東京の高級賃貸や高級不動産の仲介・管理・売買をお探しの方は、高級物件専門のプライムコーポレーションへお気軽にご相談下さい。分譲賃貸マンション、戸建、テラスハウス、タワーマンション、デザイナーズ物件などの豊富なファミリー物件情報を取り揃えております。海外転勤・国内転勤・条件交渉等お任せ下さい。オンライン内見・オンライン契約対応可能です。