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新築マンション　ペット、楽器相談　駅から近く利便性も良好　全室エアコン完備・無料インターネットあり　お申込受付中です。

賃料・初期費用

賃料	273,000円	管理費 / 共益費 / 雑費	0円 / 20,000円 / 0円
敷金 / 礼金	1ヶ月 / 0ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 46.15㎡	築年月	新築 2025年9月
所在階 / 階数	5階 / 14階建	向き	西
アクセス	東京メトロ千代田線湯島駅徒歩5分東京メトロ銀座線末広町（東京）駅徒歩7分東京メトロ丸ノ内線御茶ノ水駅徒歩8分
所在地	東京都文京区湯島３丁目（周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありペット相談可オートロック洗面所独立
設備	２４時間ゴミ出し可、敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、インターホン、２４時間換気システム、追い焚き風呂、洗濯機置場、ＴＶインターホン、温水洗浄便座、ＢＳ、フローリング、システムキッチン、浴室乾燥、ネット使用料不要、シューズボックス、カウンターキッチン、バス・トイレ別、全居室収納、室内洗濯機置場、シューズウォークインクローゼット、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	宅配ＢＯＸ、防犯カメラ、２Ｆ以上、モニタ付オートロック、角住戸、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
駐車場	特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り
周辺施設	小学校：文京区立湯島小学校 414m スーパー：サミットストア湯島天神南店 211m スーパー：ﾋﾟｰｺｯｸｽﾄｱ神田妻恋坂店 419m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ文京湯島2丁目店 108m 公園：お茶の水公園 466m 郵便局：湯島二郵便局 155m

お問い合わせ番号
W0176081

お電話が繋がりましたら、音声案内に従い、ご希望のお問い合わせ先店舗をお選びください。音声ガイダンスの途中でも操作いただけます。

音声ガイダンス番号	お客様のお探しのエリアやご自宅に近い店舗などをお選びになってください。物件によってはご希望に添えない場合もございます。 1番：下北沢店 2番：三軒茶屋店 3番：中目黒店 4番：目黒店 5番：都心営業部 6番：副都心営業部 7番：不動産管理部

物件名	ザ・ライオンズフォーシア文京湯島
所在地	東京都文京区湯島３丁目
交通	東京メトロ千代田線湯島駅徒歩5分東京メトロ銀座線末広町（東京）駅徒歩7分東京メトロ丸ノ内線御茶ノ水駅徒歩8分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	–	築年月	新築 2025年9月
間取り	2LDK（LDK10.6畳、洋室5.9畳、洋室3.5畳）
面積（専有/延床/土地）	46.15㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	5階 / 14階建	向き	西
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	273,000円	管理費/共益費/雑費	0円 / 20,000円 / 0円
その他月次費用		敷金/礼金	1ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し	1ヶ月ペット可
その他一時金	M-REALプレミアム会費2年：19,800円	更新料	1ヶ月（新賃料）
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要料金：32,000円期間：2年
保証会社	保証会社（必須）初期費用は賃料等の５０％、月次保証料は賃料等の１％。その他保証会社条件有
現況	完成済	入居時期	即入居可
入居条件	ペット相談、楽器使用相談
備考	短期解約違約金有／退去時清掃費：実費／湯島小学校学区域／駐車場：要確認／東京の高級賃貸や高級不動産の仲介・管理・売買をお探しの方は、高級物件専門のプライムコーポレーションへお気軽にご相談下さい。分譲賃貸マンション、戸建、テラスハウス、タワーマンション、デザイナーズ物件などの豊富なファミリー物件情報を取り揃えております。海外転勤・国内転勤・条件交渉等お任せ下さい。オンライン内見・オンライン契約対応可能です。