賃料・初期費用

賃料	194,000円	管理費 / 共益費 / 雑費	3,000円 / – / –
敷金 / 礼金	1ヶ月 / 1ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	1LDK / 38.97㎡	築年月	新築 2026年3月
所在階 / 階数	3階 / 3階建	向き	南
アクセス	中央線高円寺駅徒歩5分東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩13分中央線阿佐ヶ谷駅徒歩15分
所在地	東京都杉並区高円寺南３丁目（周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありペット相談可オートロック洗面所独立
設備	ＩＨクッキングヒーター、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き風呂、シャワー、温水洗浄便座、洗面台、洗面所独立、収納有、クローゼット、ウォークインクローゼット、ＣＡＴＶ、ＴＶインターホン、インターホン、フローリング、室内洗濯機置場、洗濯機置場、ガス給湯、給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	角住戸、２Ｆ以上、最上階、オートロック、オートロック、モニタ付オートロック、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
駐車場
周辺施設	小学校：杉並区立杉並第六小学校 656m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ高円寺駅西店 233m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ高円寺中通商店街店 265m スーパー：西友高円寺店 234m スーパー：ビッグ・エー杉並阿佐谷南店 279m スーパー：業務ｽｰﾊﾟｰ高円寺店 414m

お問い合わせ番号
W0178359

お電話が繋がりましたら、音声案内に従い、ご希望のお問い合わせ先店舗をお選びください。音声ガイダンスの途中でも操作いただけます。

音声ガイダンス番号	お客様のお探しのエリアやご自宅に近い店舗などをお選びになってください。物件によってはご希望に添えない場合もございます。 1番：下北沢店 2番：三軒茶屋店 3番：中目黒店 4番：目黒店 5番：都心営業部 6番：副都心営業部 7番：不動産管理部

物件名	高円寺パレス
所在地	東京都杉並区高円寺南３丁目
交通	中央線高円寺駅徒歩5分東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩13分中央線阿佐ヶ谷駅徒歩15分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	8戸	築年月	新築 2026年3月
間取り	1LDK（洋室6畳、LDK12.6畳）
面積（専有/延床/土地）	38.97㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	3階 / 3階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	194,000円	管理費/共益費/雑費	3,000円 / – / –
その他月次費用		敷金/礼金	1ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金		更新料	1ヶ月（新賃料）
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要料金：20,000円期間：2年
保証会社	保証会社（必須）詳細はお問い合わせください
現況	完成済	入居時期	即入居可
入居条件
備考	短期解約違約金有／杉並第六小学校学区域／駐車場：要確認／東京の高級賃貸や高級不動産の仲介・管理・売買をお探しの方は、高級物件専門のプライムコーポレーションへお気軽にご相談下さい。分譲賃貸マンション、戸建、テラスハウス、タワーマンション、デザイナーズ物件などの豊富なファミリー物件情報を取り揃えております。海外転勤・国内転勤・条件交渉等お任せ下さい。オンライン内見・オンライン契約対応可能です。