Point

ペット、楽器相談可能な駐車場付き戸建　大型犬や猫も相談可　納戸ありの2SLDK　お気軽にお問い合わせください

賃料・初期費用

賃料	205,000円	管理費 / 共益費 / 雑費	0円 / 0円 / 0円
敷金 / 礼金	205,000円 / 205,000円	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	2SLDK / 70.99㎡	築年月	2023年5月（築3年）
所在階 / 階数	– / 3階建	向き	東
アクセス	南武線津田山駅徒歩10分東急田園都市線溝の口駅徒歩14分東急田園都市線梶が谷駅徒歩15分
所在地	神奈川県川崎市高津区上作延１丁目（周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありペット相談可オートロック洗面所独立
設備	システムキッチン、３口以上コンロ、バス・トイレ別、追い焚き風呂、温水洗浄便座、洗面所独立、シューズボックス、ＴＶインターホン、インターホン、フローリング、室内洗濯機置場、洗濯機置場、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	宅配ＢＯＸ、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
駐車場	状況：付
周辺施設	小学校：川崎市立上作延小学校 252m 中学校：川崎市立向丘中学校 1928m コンビニ：ローソン高津上作延五丁目店 117m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ川崎下作延店 337m 公園：川崎市子ども夢ﾊﾟｰｸ 1110m 郵便局：川崎上作延郵便局 493m

お問い合わせ番号
W0180195

お電話が繋がりましたら、音声案内に従い、ご希望のお問い合わせ先店舗をお選びください。音声ガイダンスの途中でも操作いただけます。

音声ガイダンス番号	お客様のお探しのエリアやご自宅に近い店舗などをお選びになってください。物件によってはご希望に添えない場合もございます。 1番：下北沢店 2番：三軒茶屋店 3番：中目黒店 4番：目黒店 5番：都心営業部 6番：副都心営業部 7番：不動産管理部

物件名	神奈川県川崎市高津区上作延１丁目
所在地	神奈川県川崎市高津区上作延１丁目
交通	南武線津田山駅徒歩10分東急田園都市線溝の口駅徒歩14分東急田園都市線梶が谷駅徒歩15分
構造	木造	建物種別	戸建
総戸数	1戸	築年月	2023年5月（築3年）
間取り	2SLDK（LDK13.8畳、洋室6.2畳、洋室4.5畳、納戸4畳）
面積（専有/延床/土地）	– / 70.99㎡（壁芯） / –	その他面積
所在階/階数	– / 3階建	向き	東
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	205,000円	管理費/共益費/雑費	0円 / 0円 / 0円
その他月次費用		敷金/礼金	205,000円 / 205,000円
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金		更新料	1ヶ月（新賃料）
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要料金：16,550円期間：2年
保証会社	保証会社（必須）賃料等の50％(最低2万)、月額保証料：賃料等の1％(更新料無)
現況	居住中	入居時期	2026年5月中旬予定
入居条件	ペット相談、楽器使用相談
備考	短期解約違約金有／清掃費93706円、エアコン清掃費44000円／浄水器カートリッジ交換費用：借主負担有／小型犬・猫：敷金計2ヶ月、中型犬・大型犬：敷金計3ヶ月／一括受電の為電力会社（PinT）変更不可、スマートホーム専用アプリダウンロード必須、入居後太陽光パネル設置に伴う工事の可能性有／上作延小学校学区域／高級賃貸や高級不動産の仲介・管理・売買をお探しの方は、高級物件専門のプライムコーポレーションへお気軽にご相談下さい。