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2026年1月内装一部リフォーム済み　管理人日勤　駐輪場2台迄無料　南向きの角部屋の2LDKタイプ　お申込受付中です

賃料・初期費用

賃料	245,000円	管理費 / 共益費 / 雑費	0円 / 19,000円 / 0円
敷金 / 礼金	1ヶ月 / 1ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 72.64㎡	築年月	1984年5月（築42年）
所在階 / 階数	9階 / 10階建	向き
アクセス	東京メトロ東西線落合（東京）駅徒歩2分中央線東中野駅徒歩8分都営大江戸線中井駅徒歩5分
所在地	東京都新宿区上落合２丁目（周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありペット相談可オートロック洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、システムキッチン、オール電化、シューズボックス、３口以上コンロ、バス・トイレ別、温水洗浄便座、ＢＳ、室内洗濯機置場、ＣＳ、水道（専用メーター）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	宅配ＢＯＸ、防犯カメラ、２Ｆ以上、オートロック、角住戸、内装リフォーム済、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
駐車場	特徴：駐輪場有り
周辺施設	小学校：新宿区立落合第二小学校 490m 中学校：新宿区立新宿西戸山中学校 1649m スーパー：ｻﾐｯﾄｽﾄｱ東中野店 491m スーパー：ﾗｲﾌ東中野店 562m 郵便局：落合郵便局 319m 公園：中野区みどり公園 440m

お問い合わせ番号
W0182750

お電話が繋がりましたら、音声案内に従い、ご希望のお問い合わせ先店舗をお選びください。音声ガイダンスの途中でも操作いただけます。

音声ガイダンス番号	お客様のお探しのエリアやご自宅に近い店舗などをお選びになってください。物件によってはご希望に添えない場合もございます。 1番：下北沢店 2番：三軒茶屋店 3番：中目黒店 4番：目黒店 5番：都心営業部 6番：副都心営業部 7番：不動産管理部

物件名	パティオ右近
所在地	東京都新宿区上落合２丁目
交通	東京メトロ東西線落合（東京）駅徒歩2分中央線東中野駅徒歩8分都営大江戸線中井駅徒歩5分
構造	鉄骨鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	–	築年月	1984年5月（築42年）
間取り	2LDK（LDK20畳、洋室6畳、洋室6畳）
面積（専有/延床/土地）	72.64㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	9階 / 10階建	向き
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	245,000円	管理費/共益費/雑費	0円 / 19,000円 / 0円
その他月次費用		敷金/礼金	1ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	鍵交換代：33,000円	更新料	1ヶ月（新賃料）
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要
保証会社	保証会社（必須）初回：賃料等の50％(最低2万)、月額手数料：賃料等の1％(更新料無)
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件
備考	清掃費103840円・エアコン清掃費42900円／落合第二小学校学区域／駐輪場2台迄無料・3台目は月額550円／駐車場：要確認／東京の高級賃貸や高級不動産の仲介・管理・売買をお探しの方は、高級物件専門のプライムコーポレーションへお気軽にご相談下さい。分譲賃貸マンション、戸建、テラスハウス、タワーマンション、デザイナーズ物件などの豊富なファミリー物件情報を取り揃えております。海外転勤・国内転勤・条件交渉等お任せ下さい。オンライン内見・オンライン契約対応可能です。