Point

新築2026.1竣工　ペット相談可能　スマートロック搭載　安心便利な設備充実　内覧予約、申し込み受付中、お気軽にお問い合わせください。

賃料・初期費用

賃料	191,000円	管理費 / 共益費 / 雑費	– / 10,000円 / –
敷金 / 礼金	1ヶ月 / 0ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	1LDK / 40.59㎡	築年月	新築 2026年1月
所在階 / 階数	3階 / 4階建	向き	西
アクセス	東京メトロ丸ノ内線南阿佐ヶ谷駅徒歩3分中央線阿佐ヶ谷駅徒歩9分東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩17分
所在地	東京都杉並区阿佐谷南３丁目（周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありペット相談可オートロック洗面所独立
設備	ガスコンロ設置済、２口コンロ、システムキッチン、浴室乾燥、シャワー、温水洗浄便座、洗面台、バス・トイレ別、洗面所独立、クローゼット、ＣＡＴＶ、ＢＳ、ＣＳ、ネット使用料不要、インターホン、フローリング、室内洗濯機置場、洗濯機置場、冷房、２４時間換気システム、ガス給湯、給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	宅配ＢＯＸ、メールボックス、２Ｆ以上、モニタ付オートロック、角住戸、ディンプルキー、ダブルロック、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
駐車場
周辺施設	小学校：杉並区立杉並第七小学校 491m コンビニ：ﾐﾆｽﾄｯﾌﾟ杉並消防署前店 230m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ南阿佐谷駅前店 139m コンビニ：ﾛｰｿﾝ杉並区役所前店 245m スーパー：まいばすけっと阿佐谷南3丁目店 349m ショッピング施設：Beans(ﾋﾞーﾝｽﾞ)阿佐ヶ谷 700m

お問い合わせ番号
W0182765

お電話が繋がりましたら、音声案内に従い、ご希望のお問い合わせ先店舗をお選びください。音声ガイダンスの途中でも操作いただけます。

音声ガイダンス番号	お客様のお探しのエリアやご自宅に近い店舗などをお選びになってください。物件によってはご希望に添えない場合もございます。 1番：下北沢店 2番：三軒茶屋店 3番：中目黒店 4番：目黒店 5番：都心営業部 6番：副都心営業部 7番：不動産管理部

物件名	アバンティア阿佐ヶ谷南
所在地	東京都杉並区阿佐谷南３丁目
交通	東京メトロ丸ノ内線南阿佐ヶ谷駅徒歩3分中央線阿佐ヶ谷駅徒歩9分東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩17分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	–	築年月	新築 2026年1月
間取り	1LDK（LDK10.3畳、洋室6.3畳）
面積（専有/延床/土地）	40.59㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	3階 / 4階建	向き	西
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	191,000円	管理費/共益費/雑費	– / 10,000円 / –
その他月次費用		敷金/礼金	1ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	24時間安心サポート料(税込)：22,000円鍵交換代(税込)：22,000円室内抗菌処理代：17,600円事務手数料：11,000円	更新料
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要
保証会社	保証会社（必須）エポスカード第1指定：エポス初回50％年間一律20,000円第2指定：エムぞう君A初回55％～（最低55,000円）年間11,000円※滞納状況により変動有※エムぞう君利用の場合、敷金1ヶ月追加。
現況	完成済	入居時期	即入居可
入居条件	ペット相談
備考	退去時清掃費、更新時更新費用借主負担有／契約時保証金償却／杉並第七小学校学区域／駐車場：要確認／東京の高級賃貸や高級不動産の仲介・管理・売買をお探しの方は、高級物件専門のプライムコーポレーションへお気軽にご相談下さい。分譲賃貸マンション、戸建、テラスハウス、タワーマンション、デザイナーズ物件などの豊富なファミリー物件情報を取り揃えております。海外転勤・国内転勤・条件交渉等お任せ下さい。オンライン内見・オンライン契約対応可能です。