賃料・初期費用

賃料	299,000円	管理費 / 共益費 / 雑費	0円 / 15,000円 / 0円
敷金 / 礼金	299,000円 / 299,000円	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 60.48㎡	築年月	2026年6月完成予定
所在階 / 階数	5階 / 5階建	向き	西
アクセス	小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩8分小田急線千歳船橋駅徒歩17分小田急線成城学園前駅徒歩19分
所在地	東京都世田谷区砧４丁目（周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありペット相談可オートロック洗面所独立
設備	システムキッチン、３口以上コンロ、バス・トイレ別、追い焚き風呂、浴室乾燥、温水洗浄便座、洗面所独立、シューズボックス、収納有、ネット使用料不要、ＴＶインターホン、インターホン、室内洗濯機置場、洗濯機置場、２４時間換気システム、ガス給湯、給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	宅配ＢＯＸ、防犯カメラ、２Ｆ以上、角住戸、最上階、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
駐車場	状況：有（敷地内）価格：31,900円〜
周辺施設	小学校：世田谷区立山野小学校 417m 中学校：世田谷区立砧中学校 1728m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ世田谷砧4丁目店 149m スーパー：まいばすけっと砧 217m 公園：三峰公園 45m 郵便局：世田谷桜丘五郵便局 809m

お問い合わせ番号
W0184992

お電話が繋がりましたら、音声案内に従い、ご希望のお問い合わせ先店舗をお選びください。音声ガイダンスの途中でも操作いただけます。

音声ガイダンス番号	お客様のお探しのエリアやご自宅に近い店舗などをお選びになってください。物件によってはご希望に添えない場合もございます。 1番：下北沢店 2番：三軒茶屋店 3番：中目黒店 4番：目黒店 5番：都心営業部 6番：副都心営業部 7番：不動産管理部

物件名	砧4丁目プロジェクト
所在地	東京都世田谷区砧４丁目
交通	小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩8分小田急線千歳船橋駅徒歩17分小田急線成城学園前駅徒歩19分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	12戸	築年月	2026年6月完成予定
間取り	2LDK（LDK17.4畳、洋室5.7畳、洋室4.4畳）
面積（専有/延床/土地）	60.48㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	5階 / 5階建	向き	西
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	299,000円	管理費/共益費/雑費	0円 / 15,000円 / 0円
その他月次費用	ギムアスクラブ：1,430円	敷金/礼金	299,000円 / 299,000円
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金		更新料	1ヶ月（新賃料）
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要料金：20,000円期間：2年
保証会社	保証会社（必須）初回：支払総額50％　毎月：支払総額1％　毎年：10,500円
現況	建築中	入居時期	2026年6月下旬予定
入居条件
備考	短期解約違約金有／山野小学校学区域／駐車場：要確認／東京の高級賃貸や高級不動産の仲介・管理・売買をお探しの方は、高級物件専門のプライムコーポレーションへお気軽にご相談下さい。分譲賃貸マンション、戸建、テラスハウス、タワーマンション、デザイナーズ物件などの豊富なファミリー物件情報を取り揃えております。海外転勤・国内転勤・条件交渉等お任せ下さい。オンライン内見・オンライン契約対応可能です。