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2026年3月竣工の新築未入居物件　人気の二子玉川エリア　嬉しいインターネット使用料無料　自然豊かな住環境　お気軽にお問い合わせ下さい

賃料・初期費用

賃料	331,000円	管理費 / 共益費 / 雑費	0円 / 11,000円 / 0円
敷金 / 礼金	1ヶ月 / 1ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	2SLDK / 88.56㎡	築年月	新築 2026年3月
所在階 / 階数	3階 / 4階建	向き
アクセス	東急田園都市線二子玉川駅徒歩17分東急田園都市線二子新地駅徒歩27分東急大井町線高津（神奈川）駅徒歩34分
所在地	東京都世田谷区鎌田３丁目（周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありペット相談可オートロック洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、インターホン、シャワー付洗面台、ウォークインクローゼット、追い焚き風呂、洗面化粧台、洗面台、洗濯機置場、ＴＶインターホン、温水洗浄便座、フローリング、システムキッチン、浴室乾燥、ネット使用料不要、シューズボックス、３口以上コンロ、カウンターキッチン、バス・トイレ別、シャワー、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	宅配ＢＯＸ、防犯カメラ、２Ｆ以上、角住戸、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
駐車場	特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り
周辺施設	小学校：世田谷区立砧南小学校 472m 中学校：世田谷区立砧南中学校 419m スーパー：まいばすけっと世田谷鎌田3丁目店 188m スーパー：JA東京中央ﾌｧ-ﾏ-ｽﾞﾏ-ｹｯﾄ二子玉川 188m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ世田谷鎌田三丁目店 190m 公園：岡本公園 533m

お問い合わせ番号
W0185041

お電話が繋がりましたら、音声案内に従い、ご希望のお問い合わせ先店舗をお選びください。音声ガイダンスの途中でも操作いただけます。

音声ガイダンス番号	お客様のお探しのエリアやご自宅に近い店舗などをお選びになってください。物件によってはご希望に添えない場合もございます。 1番：下北沢店 2番：三軒茶屋店 3番：中目黒店 4番：目黒店 5番：都心営業部 6番：副都心営業部 7番：不動産管理部

物件名	Daiwaグレイスメゾン二子玉川
所在地	東京都世田谷区鎌田３丁目
交通	東急田園都市線二子玉川駅徒歩17分東急田園都市線二子新地駅徒歩27分東急大井町線高津（神奈川）駅徒歩34分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	15戸	築年月	新築 2026年3月
間取り	2SLDK（LDK17.23畳、洋室5.98畳、洋室8.05畳、洋室6.16畳）
面積（専有/延床/土地）	88.56㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	3階 / 4階建	向き
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	331,000円	管理費/共益費/雑費	0円 / 11,000円 / 0円
その他月次費用	安心サポート：1,100円	敷金/礼金	1ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金		更新料	1ヶ月（新賃料）
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要料金：25,000円期間：2年
保証会社	保証会社（必須）初回契約時：100%、月額：1.5%、死亡保障付帯（保なし）
現況	完成済	入居時期	即入居可
入居条件
備考	駐輪場：7920円（契約時2年一括払い）／退去時クリーニング費用：借主負担有／エアコン清掃費用：借主負担有／砧南小学校学区域／駐車場：要確認／東京の高級賃貸や高級不動産の仲介・管理・売買をお探しの方は、高級物件専門のプライムコーポレーションへお気軽にご相談下さい。分譲賃貸マンション、戸建、テラスハウス、タワーマンション、デザイナーズ物件などの豊富なファミリー物件情報を取り揃えております。海外転勤・国内転勤・条件交渉等お任せ下さい。オンライン内見・オンライン契約対応可能です。