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築浅賃貸マンション　ペット相談可能　最上階のお部屋　広々としたルーフバルコニー付　メゾネットタイプ3LDK　お気軽にお問い合わせください

賃料・初期費用

賃料	278,000円	管理費 / 共益費 / 雑費	0円 / 20,000円 / 0円
敷金 / 礼金	1ヶ月 / 1ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	3LDK / 61.6㎡	築年月	2023年8月（築2年）
所在階 / 階数	3階 / 3階建	向き
アクセス	西武新宿線下落合駅徒歩6分都営大江戸線中井駅徒歩9分東京メトロ東西線落合（東京）駅徒歩15分
所在地	東京都新宿区中落合２丁目（周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありペット相談可オートロック洗面所独立
設備	２４時間ゴミ出し可、敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、インターホン、メゾネット、２４時間換気システム、追い焚き風呂、照明付き、洗面台、洗濯機置場、温水洗浄便座、ＢＳ、フローリング、ＣＳ、システムキッチン、浴室乾燥、ネット使用料不要、シューズボックス、バス・トイレ別、２口コンロ、室内洗濯機置場、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	宅配ＢＯＸ、防犯カメラ、２Ｆ以上、モニタ付オートロック、オートロック、最上階、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
駐車場	特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り
周辺施設	小学校：新宿区立落合第一小学校 353m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ新宿下落合駅北店 336m スーパー：まいばすけっと南長崎2丁目店 851m コンビニ：ﾛｰｿﾝ新宿上落合店 464m ショッピング施設：ﾄﾞﾝ･ｷﾎｰﾃ高田馬場駅前店 1490m 公園：中落合公園 83m

お問い合わせ番号
W0185903

お電話が繋がりましたら、音声案内に従い、ご希望のお問い合わせ先店舗をお選びください。音声ガイダンスの途中でも操作いただけます。

音声ガイダンス番号	お客様のお探しのエリアやご自宅に近い店舗などをお選びになってください。物件によってはご希望に添えない場合もございます。 1番：下北沢店 2番：三軒茶屋店 3番：中目黒店 4番：目黒店 5番：都心営業部 6番：副都心営業部 7番：不動産管理部

物件名	ジニア新宿中落合
所在地	東京都新宿区中落合２丁目
交通	西武新宿線下落合駅徒歩6分都営大江戸線中井駅徒歩9分東京メトロ東西線落合（東京）駅徒歩15分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	25戸	築年月	2023年8月（築2年）
間取り	3LDK（LDK10.6畳、洋室3.3畳、洋室5.2畳、洋室3.9畳）
面積（専有/延床/土地）	61.6㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	3階 / 3階建	向き
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	278,000円	管理費/共益費/雑費	0円 / 20,000円 / 0円
その他月次費用		敷金/礼金	1ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し	1ヶ月ペット可
その他一時金	鍵交換費用：33,000円	更新料
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要
保証会社	保証会社（必須）オリコフォレントインシュア必加入その他オリコフォレントインシュア保証料：賃料等の40％(最低2万)、月次保証料：賃料等の1％(更新料無)
現況	居住中	入居時期	2026年5月下旬予定
入居条件	ペット相談
備考	退去時室内清掃費：64790円・エアコン清掃費：110000円／落合第一小学校学区域／駐車場要確認／東京の高級賃貸や高級不動産の仲介・管理・売買をお探しの方は、高級物件専門のプライムコーポレーションへお気軽にご相談下さい。分譲賃貸マンション、戸建、テラスハウス、タワーマンション、デザイナーズ物件などの豊富なファミリー物件情報を取り揃えております。海外転勤・国内転勤・条件交渉等お任せ下さい。オンライン内見・オンライン契約対応可能です。