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築浅物件　最上階のお部屋　通風良好な間取り1LDK　内覧予約、申し込み受付中、お気軽にお問い合わせください。

賃料・初期費用

賃料	176,000円	管理費 / 共益費 / 雑費	15,000円 / 0円 / 0円
敷金 / 礼金	0ヶ月 / 1ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	1LDK / 41.25㎡	築年月	2020年2月（築6年）
所在階 / 階数	5階 / 5階建	向き	西
アクセス	京王線桜上水駅徒歩9分東急世田谷線下高井戸駅徒歩10分京王線上北沢駅徒歩15分
所在地	東京都杉並区下高井戸１丁目（周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありペット相談可オートロック洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、２４時間ゴミ出し可、収納有、洗面所独立、ガスキッチン、給湯、２４時間換気システム、追い焚き風呂、ＴＶインターホン、温水洗浄便座、フローリング、クローゼット、システムキッチン、浴室乾燥、シューズボックス、カウンターキッチン、玄関ホール、バス・トイレ別、全居室収納、脱衣所、全居室フローリング、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（専用メーター）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	分譲タイプ、宅配ＢＯＸ、メールボックス、防犯カメラ、管理室、セキュリティ有り、通風良好、２Ｆ以上、モニタ付オートロック、オートロック、最上階、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
駐車場	特徴：駐輪場有り
周辺施設	小学校：杉並区立永福小学校 1194m スーパー：東武ｽﾄｱﾌｴﾝﾃ下高井戸店 278m スーパー：西友下高井戸店 419m ドラッグストア：くすりｾｲｼﾞｮｰ下高井戸一番店 291m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ世田谷日大通り店 273m ショッピング施設：下高井戸商店街 338m

お問い合わせ番号
W0186019

お電話が繋がりましたら、音声案内に従い、ご希望のお問い合わせ先店舗をお選びください。音声ガイダンスの途中でも操作いただけます。

音声ガイダンス番号	お客様のお探しのエリアやご自宅に近い店舗などをお選びになってください。物件によってはご希望に添えない場合もございます。 1番：下北沢店 2番：三軒茶屋店 3番：中目黒店 4番：目黒店 5番：都心営業部 6番：副都心営業部 7番：不動産管理部

物件名	ジェノヴィア桜上水スカイガーデン
所在地	東京都杉並区下高井戸１丁目
交通	京王線桜上水駅徒歩9分東急世田谷線下高井戸駅徒歩10分京王線上北沢駅徒歩15分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	–	築年月	2020年2月（築6年）
間取り	1LDK（LDK7.1畳、洋室7畳）
面積（専有/延床/土地）	41.25㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	5階 / 5階建	向き	西
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	176,000円	管理費/共益費/雑費	15,000円 / 0円 / 0円
その他月次費用	24時間駆付けサポート：1,100円	敷金/礼金	0ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	契約時事務手数料：11,000円鍵交換費用：33,000円	更新料	1ヶ月（新賃料）
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要料金：20,000円期間：2年
保証会社	保証会社（必須）詳細はお問い合わせください
現況	居住中	入居時期	2026年8月上旬予定
入居条件
備考	短期解約違約金あり／ルームクリーニング代：90000円／永福小学校学区域／駐車場：要確認／東京の高級賃貸や高級不動産の仲介・管理・売買をお探しの方は、高級物件専門のプライムコーポレーションへお気軽にご相談下さい。分譲賃貸マンション、戸建、テラスハウス、タワーマンション、デザイナーズ物件などの豊富なファミリー物件情報を取り揃えております