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2023年8月竣工の築浅マンション　ペット相談可能　無料インターネットあり　各部屋WIC付きのお部屋です　お気軽にお問い合わせください。

賃料・初期費用

賃料	229,000円	管理費 / 共益費 / 雑費	12,000円 / 0円 / 0円
敷金 / 礼金	1ヶ月 / 1ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	3LDK / 65.65㎡	築年月	2023年8月（築2年）
所在階 / 階数	3階 / 5階建	向き	西
アクセス	南武線津田山駅徒歩10分東急田園都市線溝の口駅徒歩13分東急大井町線溝の口駅徒歩13分
所在地	神奈川県川崎市高津区下作延４丁目（周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありペット相談可オートロック洗面所独立
設備	２４時間ゴミ出し可、敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、インターホン、２４時間換気システム、ウォークインクローゼット、追い焚き風呂、洗面台、ＴＶインターホン、洗濯機置場、温水洗浄便座、ＢＳ、フローリング、ＣＳ、システムキッチン、浴室乾燥、ネット使用料不要、シューズボックス、３口以上コンロ、カウンターキッチン、ガスコンロ設置済、バス・トイレ別、全居室収納、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（専用メーター）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	宅配ＢＯＸ、防犯カメラ、２Ｆ以上、モニタ付オートロック、オートロック、角住戸、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
駐車場	状況：有（敷地内）価格：17,600円〜特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り
周辺施設	小学校：川崎市立下作延小学校 680m スーパー：まいばすけっと下作延3丁目店 246m スーパー：ｵｰｹｰ溝ﾉ口店 759m コンビニ：ﾛｰｿﾝ高津上作延店 275m 公園：川崎市子ども夢ﾊﾟｰｸ 1116m ショッピング施設：ﾏﾙｲﾌｧﾐﾘｰ溝口 1350m

お問い合わせ番号
W0186654

お電話が繋がりましたら、音声案内に従い、ご希望のお問い合わせ先店舗をお選びください。音声ガイダンスの途中でも操作いただけます。

音声ガイダンス番号	お客様のお探しのエリアやご自宅に近い店舗などをお選びになってください。物件によってはご希望に添えない場合もございます。 1番：下北沢店 2番：三軒茶屋店 3番：中目黒店 4番：目黒店 5番：都心営業部 6番：副都心営業部 7番：不動産管理部

物件名	グランカーサ溝の口
所在地	神奈川県川崎市高津区下作延４丁目
交通	南武線津田山駅徒歩10分東急田園都市線溝の口駅徒歩13分東急大井町線溝の口駅徒歩13分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	49戸	築年月	2023年8月（築2年）
間取り	3LDK（LDK12.5畳、洋室6畳、洋室5.5畳、洋室5畳）
面積（専有/延床/土地）	65.65㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	3階 / 5階建	向き	西
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	229,000円	管理費/共益費/雑費	12,000円 / 0円 / 0円
その他月次費用		敷金/礼金	1ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し	1ヶ月ペット可
その他一時金	鍵交換代：33,000円	更新料	1ヶ月（新賃料）
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要
保証会社	保証会社（必須）保証料：賃料等の20％(最低1.5万円)、2年目～：1万円/年、口座振替手数料借主負担
現況	居住中	入居時期	2026年5月中旬予定
入居条件	ペット相談
備考	清掃費99000円、エアコン清掃費38500円／下作延小学校学区域／駐車場：要確認／高級賃貸や高級不動産の仲介・管理・売買をお探しの方は、高級物件専門のプライムコーポレーションへお気軽にご相談下さい。分譲賃貸マンション、戸建、テラスハウス、タワーマンション、デザイナーズ物件などの豊富なファミリー物件情報を取り揃えております。海外転勤・国内転勤・条件交渉等お任せ下さい。オンライン内見・オンライン契約対応可能です。