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駅至近で生活に便利です　西向き2LDK　宅配ボックス完備　安心の耐震構造　内覧予約、申し込み受付中、お気軽にお問い合わせください

賃料・初期費用

賃料	255,000円	管理費 / 共益費 / 雑費	– / 15,000円 / –
敷金 / 礼金	0ヶ月 / 1ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 60.2㎡	築年月	2019年11月（築6年）
所在階 / 階数	11階 / 13階建	向き	西
アクセス	都営新宿線森下（東京）駅徒歩4分都営新宿線菊川（東京）駅徒歩9分都営大江戸線清澄白河駅徒歩12分
所在地	東京都江東区森下２丁目（周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありペット相談可オートロック洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、２４時間換気システム、シューズボックス、ウォークインクローゼット、３口以上コンロ、追い焚き風呂、バス・トイレ別、ＴＶインターホン、全居室収納、温水洗浄便座、室内洗濯機置場、フローリング、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	耐震構造、宅配ＢＯＸ、メールボックス、防犯カメラ、２Ｆ以上、オートロック、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
駐車場	特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り
周辺施設	小学校：江東区立深川小学校 449m スーパー：ﾏﾙｴﾂ菊川店 683m スーパー：ﾏﾙｴﾂﾌﾟﾁ両国緑一丁目店 866m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ森下二丁目店 218m 公園：菊一児童遊園 69m ドラッグストア：くすりの福太郎森下駅前店 291m

お問い合わせ番号
W0187138

お電話が繋がりましたら、音声案内に従い、ご希望のお問い合わせ先店舗をお選びください。音声ガイダンスの途中でも操作いただけます。

音声ガイダンス番号	お客様のお探しのエリアやご自宅に近い店舗などをお選びになってください。物件によってはご希望に添えない場合もございます。 1番：下北沢店 2番：三軒茶屋店 3番：中目黒店 4番：目黒店 5番：都心営業部 6番：副都心営業部 7番：不動産管理部

物件名	サランコート
所在地	東京都江東区森下２丁目
交通	都営新宿線森下（東京）駅徒歩4分都営新宿線菊川（東京）駅徒歩9分都営大江戸線清澄白河駅徒歩12分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	42戸	築年月	2019年11月（築6年）
間取り	2LDK（LDK12.5畳、洋室7畳、洋室6畳）
面積（専有/延床/土地）	60.2㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	11階 / 13階建	向き	西
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	255,000円	管理費/共益費/雑費	– / 15,000円 / –
その他月次費用		敷金/礼金	0ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	鍵交換代：27,500円室内除菌消臭費：22,000円	更新料
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要料金：26,500円期間：2年
保証会社	保証会社（可）初回委託料：月額賃料等の50％　更新保証料：なし　月次保証料：月額賃料等の1％
現況	空室	入居時期	相談
入居条件
備考	退去時清掃費：85821円、エアコン清掃費：借主負担／更新料：旧賃料1カ月／深川小学校学区域／駐車場：要確認／東京の高級賃貸や高級不動産の仲介・管理・売買をお探しの方は、高級物件専門のプライムコーポレーションへお気軽にご相談下さい。分譲賃貸マンション、戸建、テラスハウス、タワーマンション、デザイナーズ物件などの豊富なファミリー物件情報を取り揃えております。海外転勤・国内転勤・条件交渉等お任せ下さい。オンライン内見・オンライン契約対応可能です。