賃料・初期費用

賃料	490,000円	管理費 / 共益費 / 雑費	30,000円 / – / –
敷金 / 礼金	1ヶ月 / 1.3ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 62.89㎡	築年月	新築 2026年1月
所在階 / 階数	4階 / 4階建	向き
アクセス	西武新宿線高田馬場駅徒歩5分東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩10分都電荒川線学習院下駅徒歩13分
所在地	東京都新宿区高田馬場１丁目（周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありペット相談可オートロック洗面所独立
設備	３口以上コンロ、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、シャワー、シャワールーム、温水洗浄便座、タンクレストイレ、洗面台、洗面所独立、バス・トイレ別、追い焚き風呂、浴室乾燥、シューズボックス、収納有、全居室収納、室内洗濯機置場、洗濯機置場、フローリング、水道（公営）、下水（公共下水）
特徴	最上階、２Ｆ以上、角住戸、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
駐車場
周辺施設	小学校：新宿区立戸塚第二小学校 279m ショッピング施設：ﾄﾞﾝ･ｷﾎｰﾃ高田馬場駅前店 244m スーパー：ピーコックストア高田馬場店 259m スーパー：成城石井高田馬場店 262m 郵便局：新宿諏訪町郵便局 263m 公園：高田第三公園 618m

お問い合わせ番号
W0187183

お電話が繋がりましたら、音声案内に従い、ご希望のお問い合わせ先店舗をお選びください。音声ガイダンスの途中でも操作いただけます。

音声ガイダンス番号	お客様のお探しのエリアやご自宅に近い店舗などをお選びになってください。物件によってはご希望に添えない場合もございます。 1番：下北沢店 2番：三軒茶屋店 3番：中目黒店 4番：目黒店 5番：都心営業部 6番：副都心営業部 7番：不動産管理部

物件名	ジョーズレジデンス高田馬場
所在地	東京都新宿区高田馬場１丁目
交通	西武新宿線高田馬場駅徒歩5分東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩10分都電荒川線学習院下駅徒歩13分
構造	鉄骨	建物種別	マンション
総戸数	–	築年月	新築 2026年1月
間取り	2LDK
面積（専有/延床/土地）	62.89㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	4階 / 4階建	向き
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	490,000円	管理費/共益費/雑費	30,000円 / – / –
その他月次費用	ネット使用料：2,900円	敷金/礼金	1ヶ月 / 1.3ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	くらしーど24　：16,500円	更新料
その他費用
契約種別	定期借家契約　期間：2年
損保	要料金：25,000円期間：2年
保証会社	保証会社（必須）詳細はお問い合わせください
現況	完成済	入居時期	即入居可
入居条件
備考	戸塚第二小学校学区域／駐車場：要確認／東京の高級賃貸や高級不動産の仲介・管理・売買をお探しの方は、高級物件専門のプライムコーポレーションへお気軽にご相談下さい。分譲賃貸マンション、戸建、テラスハウス、タワーマンション、デザイナーズ物件などの豊富なファミリー物件情報を取り揃えております。海外転勤・国内転勤・条件交渉等お任せ下さい。オンライン内見・オンライン契約対応可能です。