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蒲田駅最寄りの新築マンション　駅近で通勤・通学・買い物便利　ペット相談可能です　内覧予約受付中　お気軽にお問い合わせください。

賃料・初期費用

賃料	245,000円	管理費 / 共益費 / 雑費	15,000円 / 0円 / 0円
敷金 / 礼金	1ヶ月 / 0ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 41.79㎡	築年月	新築 2026年2月
所在階 / 階数	15階 / 15階建	向き	東
アクセス	京浜東北線蒲田駅徒歩4分京急本線京急蒲田駅徒歩18分東急多摩川線矢口渡駅徒歩19分
所在地	東京都大田区西蒲田８丁目（周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありペット相談可オートロック洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、２４時間換気システム、追い焚き風呂、洗面台、洗濯機置場、ＢＳ、フローリング、ＣＳ、システムキッチン、浴室乾燥、シューズボックス、カウンターキッチン、ＣＡＴＶ、バス・トイレ別、全居室収納、室内洗濯機置場、シューズウォークインクローゼット、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	宅配ＢＯＸ、２Ｆ以上、最上階、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
駐車場
周辺施設	小学校：大田区立道塚小学校 712m コンビニ：ﾛｰｿﾝ西蒲田八丁目店 120m スーパー：ﾏﾙｴﾂかまた店 480m 郵便局：蒲田駅前郵便局 502m 公園：西蒲田公園 289m ショッピング施設：TOKYU PLAZA KAMATA(東急プラザ蒲田) 389m

お問い合わせ番号
W0188542

お電話が繋がりましたら、音声案内に従い、ご希望のお問い合わせ先店舗をお選びください。音声ガイダンスの途中でも操作いただけます。

音声ガイダンス番号	お客様のお探しのエリアやご自宅に近い店舗などをお選びになってください。物件によってはご希望に添えない場合もございます。 1番：下北沢店 2番：三軒茶屋店 3番：中目黒店 4番：目黒店 5番：都心営業部 6番：副都心営業部 7番：不動産管理部

物件名	ザ・ライオンズフォーシア蒲田
所在地	東京都大田区西蒲田８丁目
交通	京浜東北線蒲田駅徒歩4分京急本線京急蒲田駅徒歩18分東急多摩川線矢口渡駅徒歩19分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	–	築年月	新築 2026年2月
間取り	2LDK（LDK10.1畳、洋室3.3畳、洋室3畳）
面積（専有/延床/土地）	41.79㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	15階 / 15階建	向き	東
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	245,000円	管理費/共益費/雑費	15,000円 / 0円 / 0円
その他月次費用		敷金/礼金	1ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金		更新料	1ヶ月（新賃料）
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要
保証会社	保証会社（必須）初回保証委託料(最低15,000円)：月額賃料等の50％、２年目以降：10,000円/年
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	ペット相談、楽器使用相談、フリーレント2ヶ月
備考	通常清掃費用：64356円／1年未満解約違約金有／道塚小学校学区域／駐車場：要確認／東京の高級賃貸や高級不動産の仲介・管理・売買をお探しの方は、高級物件専門のプライムコーポレーションへお気軽にご相談下さい。分譲賃貸マンション、戸建、テラスハウス、タワーマンション、デザイナーズ物件などの豊富なファミリー物件情報を取り揃えております。海外転勤・国内転勤・条件交渉等お任せ下さい。オンライン内見・オンライン契約対応可能です。