Point

24時間有人管理　2面採光の角部屋　WIC、SIC付き　安心便利な設備充実　宅配BOX完備　申し込み受付中お気軽にお問い合わせください

賃料・初期費用

賃料	424,000円	管理費 / 共益費 / 雑費	21,000円 / 0円 / 0円
敷金 / 礼金	1ヶ月 / 2ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	3LDK / 73.46㎡	築年月	2025年6月（築1年未満）
所在階 / 階数	9階 / 10階建	向き	北
アクセス	東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩8分東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩8分中央線飯田橋駅徒歩10分
所在地	東京都新宿区東五軒町（周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありペット相談可オートロック洗面所独立
設備	２４時間ゴミ出し可、敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、インターホン、２４時間換気システム、ウォークインクローゼット、追い焚き風呂、洗濯機置場、ＴＶインターホン、温水洗浄便座、ＢＳ、フローリング、システムキッチン、浴室乾燥、ネット使用料不要、シューズボックス、３口以上コンロ、カウンターキッチン、バス・トイレ別、全居室収納、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（専用メーター）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	フロントサービス、宅配ＢＯＸ、防犯カメラ、２４時間有人管理、２Ｆ以上、モニタ付オートロック、角住戸、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
駐車場	特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り
周辺施設	小学校：新宿区立江戸川小学校 420m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ新宿新小川町店 146m スーパー：ﾏﾙｴﾂﾌﾟﾁ水道小桜店 264m スーパー：いなげや飯田橋店 535m 郵便局：文京水道郵便局 561m 公園：文京区小石川運動場 1191m

お問い合わせ番号
W0188564

お電話が繋がりましたら、音声案内に従い、ご希望のお問い合わせ先店舗をお選びください。音声ガイダンスの途中でも操作いただけます。

音声ガイダンス番号	お客様のお探しのエリアやご自宅に近い店舗などをお選びになってください。物件によってはご希望に添えない場合もございます。 1番：下北沢店 2番：三軒茶屋店 3番：中目黒店 4番：目黒店 5番：都心営業部 6番：副都心営業部 7番：不動産管理部

物件名	ザ・パークハビオ神楽坂レジデンスSouth
所在地	東京都新宿区東五軒町
交通	東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩8分東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩8分中央線飯田橋駅徒歩10分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	–	築年月	2025年6月（築1年未満）
間取り	3LDK（LDK16畳、洋室6.6畳、洋室5.4畳、洋室5畳）
面積（専有/延床/土地）	73.46㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	9階 / 10階建	向き	北
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	424,000円	管理費/共益費/雑費	21,000円 / 0円 / 0円
その他月次費用		敷金/礼金	1ヶ月 / 2ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し	1ヶ月ペット可
その他一時金	M-REALプレミアム会費2年：19,800円鍵交換費用：33,000円	更新料	1ヶ月（新賃料）
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要料金：32,000円期間：2年
保証会社	保証会社（必須）初回保証料は賃料等の50％、月次保証料は賃料等の1％
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	ペット相談
備考	退去時清掃費：実費／エアコン清掃費：1基11000円／江戸川小学校学区域／駐車場：要確認／退去時清掃費実費／東京の高級賃貸や高級不動産の仲介・管理・売買をお探しの方は、高級物件専門のプライムコーポレーションへお気軽にご相談下さい。分譲賃貸マンション、戸建、テラスハウス、タワーマンション、デザイナーズ物件などの豊富なファミリー物件情報を取り揃えております。海外転勤・国内転勤・条件交渉等お任せ下さい。オンライン内見・オンライン契約対応可能です。