Point

分譲マンションの賃貸　使いやすい振分2LDKタイプ　安心のオートロック　お買い物や通勤便利なお勧め物件　ぜひ一度ご覧ください。

賃料・初期費用

賃料	190,000円	管理費 / 共益費 / 雑費	15,000円 / 0円 / 0円
敷金 / 礼金	1ヶ月 / 0ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 60.99㎡	築年月	1984年7月（築41年）
所在階 / 階数	4階 / 14階建	向き	南東
アクセス	山手線大崎駅徒歩4分東急池上線大崎広小路駅徒歩4分都営浅草線五反田駅徒歩9分
所在地	東京都品川区大崎３丁目（周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありペット相談可オートロック洗面所独立
設備	ガスコンロ設置済、３口以上コンロ、浄水器、システムキッチン、バス・トイレ別、温水洗浄便座、洗面台、洗面所独立、シューズボックス、ＴＶインターホン、インターホン、室内洗濯機置場、洗濯機置場、フローリング、照明付き、給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	分譲タイプ、火災報知機、２Ｆ以上、角住戸、IT重説対応物件、初期費用カード決済可
駐車場
周辺施設	小学校：品川区立芳水小学校 469m 中学校：品川区立大崎中学校 883m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ品川大崎3丁目店 19m スーパー：まいばすけっと大崎広小路駅前 187m スーパー：ﾗｲﾌ大崎ﾆｭｰｼﾃｨ店 446m 公園：大崎公園 268m

お問い合わせ番号
W0188874

お電話が繋がりましたら、音声案内に従い、ご希望のお問い合わせ先店舗をお選びください。音声ガイダンスの途中でも操作いただけます。

音声ガイダンス番号	お客様のお探しのエリアやご自宅に近い店舗などをお選びになってください。物件によってはご希望に添えない場合もございます。 1番：下北沢店 2番：三軒茶屋店 3番：中目黒店 4番：目黒店 5番：都心営業部 6番：副都心営業部 7番：不動産管理部

物件名	ルミネ五反田第2
所在地	東京都品川区大崎３丁目
交通	山手線大崎駅徒歩4分東急池上線大崎広小路駅徒歩4分都営浅草線五反田駅徒歩9分
構造	鉄骨鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	97戸	築年月	1984年7月（築41年）
間取り	2LDK（洋室6畳、洋室7.5畳、LDK12畳）
面積（専有/延床/土地）	60.99㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	4階 / 14階建	向き	南東
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	190,000円	管理費/共益費/雑費	15,000円 / 0円 / 0円
その他月次費用	緊急サポート24：1,650円	敷金/礼金	1ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金		更新料	1ヶ月（新賃料）
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要料金：21,000円期間：2年
保証会社	保証会社（必須）初回保証委託料：賃料等合計50％／家賃口座引落手数料：330円／月
現況	居住中	入居時期	2026年6月下旬予定
入居条件
備考	短期解約違約金あり／鍵交換費用：要確認／芳水小学校学区域／駐車場：要確認／東京の高級賃貸や高級不動産の仲介・管理・売買をお探しの方は、高級物件専門のプライムコーポレーションへお気軽にご相談下さい。分譲賃貸マンション、戸建、テラスハウス、タワーマンション、デザイナーズ物件などの豊富なファミリー物件情報を取り揃えております。海外転勤・国内転勤・条件交渉等お任せ下さい。オンライン内見・オンライン契約対応可能です。