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駅至近で利便性に良好な好立地　最上階のお部屋　1フロア1住戸　申し込み受付中お気軽にお問い合わせください

賃料・初期費用

賃料	250,000円	管理費 / 共益費 / 雑費	0円 / 0円 / 0円
敷金 / 礼金	1ヶ月 / 1ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 90.5㎡	築年月	1984年3月（築42年）
所在階 / 階数	3階 / 3階建	向き	南
アクセス	都営大江戸線中井駅徒歩3分東京メトロ東西線落合（東京）駅徒歩5分西武新宿線下落合駅徒歩12分
所在地	東京都新宿区上落合２丁目（周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありペット相談可オートロック洗面所独立
設備	３口以上コンロ、システムキッチン、バス・トイレ別、シャワー、洗面台、洗面所独立、シューズボックス、ＣＡＴＶ、フローリング、室内洗濯機置場、洗濯機置場、ガス給湯、給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	最上階、最上階、２Ｆ以上、角住戸、オートロック、オートロック、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
駐車場	特徴：駐輪場有り
周辺施設	小学校：新宿区立落合第二小学校 377m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ新宿中井駅前通り店 93m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ新宿中井駅前店 279m スーパー：スーパーみらべる中井店 287m 郵便局：新宿上落合郵便局 115m 公園：上落合西公園 542m

お問い合わせ番号
W0189441

お電話が繋がりましたら、音声案内に従い、ご希望のお問い合わせ先店舗をお選びください。音声ガイダンスの途中でも操作いただけます。

音声ガイダンス番号	お客様のお探しのエリアやご自宅に近い店舗などをお選びになってください。物件によってはご希望に添えない場合もございます。 1番：下北沢店 2番：三軒茶屋店 3番：中目黒店 4番：目黒店 5番：都心営業部 6番：副都心営業部 7番：不動産管理部

物件名	落合ミュージックハイム
所在地	東京都新宿区上落合２丁目
交通	都営大江戸線中井駅徒歩3分東京メトロ東西線落合（東京）駅徒歩5分西武新宿線下落合駅徒歩12分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	21戸	築年月	1984年3月（築42年）
間取り	2LDK（LDK23.5畳、洋室10.5畳、洋室4.5畳、納戸2.5畳）
面積（専有/延床/土地）	90.5㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	3階 / 3階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	250,000円	管理費/共益費/雑費	0円 / 0円 / 0円
その他月次費用		敷金/礼金	1ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	鍵交換費用：27,000円 T-Support　Club会費：19,800円	更新料	1ヶ月（新賃料）
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要
保証会社	保証会社（必須）保証会社利用必須。（初回保証料：賃料等の５０％、月額支払手数料：賃料等の１％）
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件
備考	退去時清掃費用：120520円／落合第二小学校学区域／東京の高級賃貸や高級不動産の仲介・管理・売買をお探しの方は、高級物件専門のプライムコーポレーションへお気軽にご相談下さい。分譲賃貸マンション、戸建、テラスハウス、タワーマンション、デザイナーズ物件などの豊富なファミリー物件情報を取り揃えております。海外転勤・国内転勤・条件交渉等お任せ下さい。