賃料・初期費用

賃料	145,000円	管理費 / 共益費 / 雑費	0円 / 8,000円 / 0円
敷金 / 礼金	1ヶ月 / 2ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 58.44㎡	築年月	2007年2月（築19年）
所在階 / 階数	2階 / 6階建	向き	西
アクセス	東急田園都市線梶が谷駅徒歩9分南武線武蔵溝ノ口駅徒歩21分東急大井町線溝の口駅徒歩23分
所在地	神奈川県川崎市高津区梶ケ谷３丁目（周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありペット相談可オートロック洗面所独立
設備	３口以上コンロ、システムキッチン、カウンターキッチン、追い焚き風呂、シャワー、洗面台、シャワー付洗面台、洗面化粧台、クローゼット、ＣＡＴＶ、ＣＳ、ＣＡＴＶインターネット、フローリング、全居室フローリング、室内洗濯機置場、洗濯機置場、ガス給湯、給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	外壁タイル張り、宅配ＢＯＸ、閑静な住宅街、防犯カメラ、２Ｆ以上、角住戸、ディンプルキー、ダブルロック、２面採光、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
駐車場	状況：有（敷地内）価格：22,000円〜特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り
周辺施設	小学校：川崎市立梶ｹ谷小学校 555m 中学校：川崎市立宮崎中学校 977m スーパー：そうてつローゼン梶ケ谷店 460m スーパー：ﾜｯﾂｳｨｽﾞ梶ｹ谷南ｺｺｶﾗﾌｧｲﾝ店 632m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ川崎梶ｹ谷3丁目店 305m 公園：梶ｹ谷第一公園 369m

お問い合わせ番号
W0189707

お電話が繋がりましたら、音声案内に従い、ご希望のお問い合わせ先店舗をお選びください。音声ガイダンスの途中でも操作いただけます。

音声ガイダンス番号	お客様のお探しのエリアやご自宅に近い店舗などをお選びになってください。物件によってはご希望に添えない場合もございます。 1番：下北沢店 2番：三軒茶屋店 3番：中目黒店 4番：目黒店 5番：都心営業部 6番：副都心営業部 7番：不動産管理部

物件名	ラヴィッサン
所在地	神奈川県川崎市高津区梶ケ谷３丁目
交通	東急田園都市線梶が谷駅徒歩9分南武線武蔵溝ノ口駅徒歩21分東急大井町線溝の口駅徒歩23分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	–	築年月	2007年2月（築19年）
間取り	2LDK（LDK11畳、洋室6.8畳、洋室6.8畳）
面積（専有/延床/土地）	58.44㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 6階建	向き	西
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	145,000円	管理費/共益費/雑費	0円 / 8,000円 / 0円
その他月次費用	安心サポート：1,650円	敷金/礼金	1ヶ月 / 2ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	鍵交換費用：33,000円ムシ駆除：16,500円除菌消臭：16,500円	更新料	1ヶ月（新賃料）
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要料金：25,500円期間：2年
保証会社	保証会社（必須）初回契約時：100%、月額：1.5%
現況	居住中	入居時期	2026年7月下旬予定
入居条件
備考	梶ヶ谷小学校学区域／駐車場：要確認／高級賃貸や高級不動産の仲介・管理・売買をお探しの方は、高級物件専門のプライムコーポレーションへお気軽にご相談下さい。分譲賃貸マンション、戸建、テラスハウス、タワーマンション、デザイナーズ物件などの豊富なファミリー物件情報を取り揃えております。海外転勤・国内転勤・条件交渉等お任せ下さい。オンライン内見・オンライン契約対応可能です。