Point

駐輪場2台無料　便利な阿佐ヶ谷駅最寄りのマンション　シンプルな内装でインテリアも楽しめます　オートロック他セキュリティ充実　ご内覧予約受付中

賃料・初期費用

賃料	189,000円	管理費 / 共益費 / 雑費	12,000円 / 0円 / 0円
敷金 / 礼金	1ヶ月 / 0ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 70.43㎡	築年月	1994年10月（築31年）
所在階 / 階数	2階 / 2階建	向き	南
アクセス	中央線阿佐ヶ谷駅徒歩12分西武新宿線鷺ノ宮駅徒歩18分中央線高円寺駅徒歩19分
所在地	東京都杉並区阿佐谷北４丁目（周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありペット相談可オートロック洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、追い焚き風呂、洗面台、洗濯機置場、ＴＶインターホン、温水洗浄便座、ＢＳ、フローリング、ＣＳ、システムキッチン、浴室乾燥、シューズボックス、３口以上コンロ、カウンターキッチン、ＣＡＴＶ、バス・トイレ別、全居室収納、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（専用メーター）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	メールボックス、宅配ＢＯＸ、閑静な住宅街、２Ｆ以上、モニタ付オートロック、オートロック、IT重説対応物件、初期費用カード決済可
駐車場	特徴：駐輪場有り
周辺施設	小学校：杉並区立馬橋小学校 642m 中学校：杉並区立杉森中学校 389m スーパー：maruetsu(ﾏﾙｴﾂ) 中野若宮店 808m スーパー：西友阿佐ｹ谷店 862m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ阿佐谷北5丁目店 245m 公園：馬橋公園 583m

お問い合わせ番号
W0189905

お電話が繋がりましたら、音声案内に従い、ご希望のお問い合わせ先店舗をお選びください。音声ガイダンスの途中でも操作いただけます。

音声ガイダンス番号	お客様のお探しのエリアやご自宅に近い店舗などをお選びになってください。物件によってはご希望に添えない場合もございます。 1番：下北沢店 2番：三軒茶屋店 3番：中目黒店 4番：目黒店 5番：都心営業部 6番：副都心営業部 7番：不動産管理部

物件名	オルムコート阿佐ヶ谷
所在地	東京都杉並区阿佐谷北４丁目
交通	中央線阿佐ヶ谷駅徒歩12分西武新宿線鷺ノ宮駅徒歩18分中央線高円寺駅徒歩19分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	–	築年月	1994年10月（築31年）
間取り	2LDK
面積（専有/延床/土地）	70.43㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 2階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	189,000円	管理費/共益費/雑費	12,000円 / 0円 / 0円
その他月次費用	口座振替事務手数料：220円	敷金/礼金	1ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	玄関錠交換代：33,000円	更新料	1ヶ月（新賃料）
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要
保証会社	保証会社（必須）保証委託料(最低15,000円)：月額賃料等の50％、２年目以降：10,000円/年
現況	空室	入居時期	2026年6月上旬予定
入居条件
備考	短期解約違約金有／退去時通常清掃費用：131704円／エアコン清掃費用：借主負担有／馬橋小学校学区域／駐車場：要確認／東京の高級賃貸や高級不動産の仲介・管理・売買をお探しの方は、高級物件専門のプライムコーポレーションへお気軽にご相談下さい。分譲賃貸マンション、戸建、テラスハウス、タワーマンション、デザイナーズ物件などの豊富なファミリー物件情報を取り揃えております。海外転勤・国内転勤・条件交渉等お任せ下さい。オンライン内見・オンライン契約対応可能です。