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南向き　WIC付き　インターネット使用料無料　浴室乾燥機で快適な暮らしをサポート　宅配BOX完備　申し込み受付中お気軽にお問い合わせください

賃料・初期費用

賃料	200,000円	管理費 / 共益費 / 雑費	14,000円 / 0円 / 0円
敷金 / 礼金	1ヶ月 / 1ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	1LDK / 50.25㎡	築年月	2018年8月（築7年）
所在階 / 階数	3階 / 4階建	向き	南
アクセス	京急本線立会川駅徒歩8分京浜東北線大森（東京）駅徒歩13分京急本線大森海岸駅徒歩13分
所在地	東京都品川区南大井４丁目（周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありペット相談可オートロック洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、インターホン、給湯、２４時間換気システム、ウォークインクローゼット、追い焚き風呂、ＴＶインターホン、温水洗浄便座、ＢＳ、フローリング、ＣＳ、システムキッチン、浴室乾燥、ネット使用料不要、シューズボックス、バス・トイレ別、シャワー、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	宅配ＢＯＸ、防犯カメラ、２Ｆ以上、モニタ付オートロック、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
駐車場	状況：有（敷地内）価格：34,100円〜特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り
周辺施設	小学校：品川区立浜川小学校 451m 郵便局：品川南大井郵便局 108m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ南大井浜川店 203m スーパー：まいばすけっと南大井6丁目店 205m 公園：みなみ児童遊園 246m コンビニ：ﾛｰｿﾝ東大井二丁目店 477m

お問い合わせ番号
W0190303

お電話が繋がりましたら、音声案内に従い、ご希望のお問い合わせ先店舗をお選びください。音声ガイダンスの途中でも操作いただけます。

音声ガイダンス番号	お客様のお探しのエリアやご自宅に近い店舗などをお選びになってください。物件によってはご希望に添えない場合もございます。 1番：下北沢店 2番：三軒茶屋店 3番：中目黒店 4番：目黒店 5番：都心営業部 6番：副都心営業部 7番：不動産管理部

物件名	アビティ南大井Ⅱ
所在地	東京都品川区南大井４丁目
交通	京急本線立会川駅徒歩8分京浜東北線大森（東京）駅徒歩13分京急本線大森海岸駅徒歩13分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	32戸	築年月	2018年8月（築7年）
間取り	1LDK（洋室6畳、LDK15.1畳）
面積（専有/延床/土地）	50.25㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	3階 / 4階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	200,000円	管理費/共益費/雑費	14,000円 / 0円 / 0円
その他月次費用	町会費：300円	敷金/礼金	1ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	鍵交換費用：27,500円	更新料
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要料金：26,500円期間：2年
保証会社	保証会社（必須）初回委託料：月額賃料等の50％　更新保証料：なし　月次保証料：月額賃料等の1％(毎月)
現況	居住中	入居時期	2026年6月下旬予定
入居条件
備考	更新料：旧賃料1ヶ月／退去時清掃費：71636円／エアコン清掃費：1台14256円／浜川小学校学区域／駐車場：要確認／東京の高級賃貸や高級不動産の仲介・管理・売買をお探しの方は、高級物件専門のプライムコーポレーションへお気軽にご相談下さい。分譲賃貸マンション、戸建、テラスハウス、タワーマンション、デザイナーズ物件などの豊富なファミリー物件情報を取り揃えております。海外転勤・国内転勤・条件交渉等お任せ下さい。オンライン内見・オンライン契約対応可能です。