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築浅2024.7竣工　ペット相談可能　ALSOKホームセキュリティ搭載　省エネ+創エネで注目のZEH-M物件　内覧予約、申し込み受付中、お気軽にお問い合わせください。

賃料・初期費用

賃料	185,000円	管理費 / 共益費 / 雑費	6,500円 / 0円 / –
敷金 / 礼金	0ヶ月 / 2ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 47.32㎡	築年月	2024年7月（築1年）
所在階 / 階数	3階 / 3階建	向き
アクセス	小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩10分小田急線千歳船橋駅徒歩17分小田急線成城学園前駅徒歩21分
所在地	東京都世田谷区祖師谷２丁目（周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありペット相談可オートロック洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、収納有、洗面所独立、インターホン、給湯、追い焚き風呂、照明付き、床下収納、洗面台、洗濯機置場、ＴＶインターホン、暖房便座、温水洗浄便座、ＢＳ、ＣＳ、システムキッチン、浴室乾燥、ネット使用料不要、シューズボックス、カウンターキッチン、バス・トイレ別、対面式キッチン、全居室収納、シャワー、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	宅配ＢＯＸ、防犯カメラ、セキュリティ会社加入済、２Ｆ以上、モニタ付オートロック、最上階、IT重説対応物件、初期費用カード決済可
駐車場	状況：有（敷地内）価格：22,000円〜特徴：駐輪場有り
周辺施設	小学校：世田谷区立祖師谷小学校 640m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄまるいし祖師谷店 115m コンビニ：ﾛｰｿﾝ祖師谷二丁目店 199m スーパー：Big-A 世田谷祖師谷店 100m スーパー：ｻﾐｯﾄｽﾄｱ祖師谷店 436m スーパー：ｵｵｾﾞｷ祖師谷大蔵店 471m

お問い合わせ番号
W0191632

お電話が繋がりましたら、音声案内に従い、ご希望のお問い合わせ先店舗をお選びください。音声ガイダンスの途中でも操作いただけます。

音声ガイダンス番号	お客様のお探しのエリアやご自宅に近い店舗などをお選びになってください。物件によってはご希望に添えない場合もございます。 1番：下北沢店 2番：三軒茶屋店 3番：中目黒店 4番：目黒店 5番：都心営業部 6番：副都心営業部 7番：不動産管理部

物件名	グラナーデ祖師谷
所在地	東京都世田谷区祖師谷２丁目
交通	小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩10分小田急線千歳船橋駅徒歩17分小田急線成城学園前駅徒歩21分
構造	軽量鉄骨	建物種別	アパート
総戸数	–	築年月	2024年7月（築1年）
間取り	2LDK（LDK10.5畳、洋室5畳、洋室4.6畳）
面積（専有/延床/土地）	47.32㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	3階 / 3階建	向き
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	185,000円	管理費/共益費/雑費	6,500円 / 0円 / –
その他月次費用	ICロック電池：2,750円	敷金/礼金	0ヶ月 / 2ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し	1ヶ月ペット可
その他一時金	カードキー発行料：16,500円	更新料	1ヶ月（新賃料）
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要
保証会社	保証会社（必須）初回保証料35000円、月額保証料賃料等総額の１％＋800円/月(その他商品あり)
現況	居住中	入居時期	2026年7月中旬予定
入居条件	ペット相談
備考	クリーニング費用60500円／65歳以上の方の契約は定期借家契約（2年再契約型）となり、機関保証の加入が必須となります。（初回保証料：月額賃料等合計額×100％、更新：2万円／1年毎）／祖師谷小学校学区域／駐車場：要確認／東京の高級賃貸や高級不動産の仲介・管理・売買をお探しの方は、高級物件専門のプライムコーポレーションへお気軽にご相談下さい。分譲賃貸マンション、戸建、テラスハウス、タワーマンション、デザイナーズ物件などの豊富なファミリー物件情報を取り揃えております。