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築浅　ペット、楽器、SOHO相談可能　ザ・パークハビオシリーズ　駅からも近く便利な立地　豊富な収納も魅力的　お申込受付中です

賃料・初期費用

賃料	242,000円	管理費 / 共益費 / 雑費	20,000円 / 0円 / 0円
敷金 / 礼金	1ヶ月 / 1ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 51.2㎡	築年月	2023年8月（築3年）
所在階 / 階数	9階 / 14階建	向き	南
アクセス	京王線上北沢駅徒歩4分京王線桜上水駅徒歩11分京王線八幡山駅徒歩12分
所在地	東京都杉並区下高井戸１丁目（周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありペット相談可オートロック洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、２４時間換気システム、追い焚き風呂、照明付き、ＴＶインターホン、洗濯機置場、トランクルーム、温水洗浄便座、フローリング、クローゼット、システムキッチン、浴室乾燥、ネット使用料不要、シューズボックス、３口以上コンロ、カウンターキッチン、バス・トイレ別、全居室収納、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（専用メーター）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	宅配ＢＯＸ、防犯カメラ、２Ｆ以上、モニタ付オートロック、オートロック、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
駐車場	状況：有（敷地内）価格：38,500円〜特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り
周辺施設	小学校：杉並区立高井戸第三小学校 603m 中学校：杉並区立向陽中学校 1225m スーパー：まいばすけっと上北沢4丁目店 168m スーパー：ｻﾐｯﾄｽﾄｱ上北沢店 202m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ杉並下高井戸5丁目店 153m ドラッグストア：ｺｺｶﾗﾌｧｲﾝ上北沢店 234m

お問い合わせ番号
W0193916

お電話が繋がりましたら、音声案内に従い、ご希望のお問い合わせ先店舗をお選びください。音声ガイダンスの途中でも操作いただけます。

音声ガイダンス番号	お客様のお探しのエリアやご自宅に近い店舗などをお選びになってください。物件によってはご希望に添えない場合もございます。 1番：下北沢店 2番：三軒茶屋店 3番：中目黒店 4番：目黒店 5番：都心営業部 6番：副都心営業部 7番：不動産管理部

物件名	ザ・パークハビオ上北沢
所在地	東京都杉並区下高井戸１丁目
交通	京王線上北沢駅徒歩4分京王線桜上水駅徒歩11分京王線八幡山駅徒歩12分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	–	築年月	2023年8月（築3年）
間取り	2LDK（LDK12.3畳、洋室5.3畳、洋室4.1畳）
面積（専有/延床/土地）	51.2㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	9階 / 14階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	242,000円	管理費/共益費/雑費	20,000円 / 0円 / 0円
その他月次費用		敷金/礼金	1ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し	1ヶ月ペット可
その他一時金	駆付けサポート24：16,500円鍵交換費：44,000円	更新料	1ヶ月（新賃料）
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要
保証会社	保証会社（必須）初年度委託料：賃料等合計額の50%（最低保証料2万円）2年目以降：1年毎1万円
現況	居住中	入居時期	2026年8月中旬予定
入居条件	ペット相談、楽器使用相談
備考	室内クリーニング費用：借主負担／高井戸第三小学校学区域／駐車場：要確認／東京の高級賃貸や高級不動産の仲介・管理・売買をお探しの方は、高級物件専門のプライムコーポレーションへお気軽にご相談下さい。分譲賃貸マンション、戸建、テラスハウス、タワーマンション、デザイナーズ物件などの豊富なファミリー物件情報を取り揃えております。海外転勤・国内転勤・条件交渉等お任せ下さい。オンライン内見・オンライン契約対応可能です。