Point

2025年7月竣工の新築未入居物件　地震に強いPanasonic耐震住宅　嬉しいインターネット使用料無料　宅配ボックスなど設備充実　お気軽にお問い合わせ下さい

賃料・初期費用

賃料	305,000円	管理費 / 共益費 / 雑費	5,000円 / 0円 / 0円
敷金 / 礼金	1ヶ月 / 1ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	3LDK / 75.15㎡	築年月	2025年7月（築1年）
所在階 / 階数	1階 / 3階建	向き	南西
アクセス	中央・総武線各停中野（東京）駅徒歩13分西武新宿線新井薬師前駅徒歩8分西武新宿線沼袋駅徒歩14分
所在地	東京都中野区新井１丁目（周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありペット相談可オートロック洗面所独立
設備	ＩＨクッキングヒーター、システムキッチン、カウンターキッチン、３口以上コンロ、追い焚き風呂、浴室乾燥、温水洗浄便座、暖房便座、シャワー付洗面台、洗面化粧台、洗面所独立、バス・トイレ別、シューズボックス、収納有、全居室収納、玄関収納、ＣＡＴＶ、ネット使用料不要、シャッター、ＴＶインターホン、インターホン、フローリング、複層ガラス、洗濯機置場、２４時間換気システム、ガス給湯、給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）
特徴	宅配ＢＯＸ、陽当たり良好、ディンプルキー、ダブルロック、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
駐車場
周辺施設	小学校：中野区立令和小学校 737m 中学校：中野区立第五中学校 1144m スーパー：まいばすけっと上高田2丁目店 170m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ新井薬師店 112m ショッピング施設：中野ﾌﾞﾛｰﾄﾞｳｪｲ 613m 公園：新井薬師公園 380m

お問い合わせ番号
W0195085

お電話が繋がりましたら、音声案内に従い、ご希望のお問い合わせ先店舗をお選びください。音声ガイダンスの途中でも操作いただけます。

音声ガイダンス番号	お客様のお探しのエリアやご自宅に近い店舗などをお選びになってください。物件によってはご希望に添えない場合もございます。 1番：下北沢店 2番：三軒茶屋店 3番：中目黒店 4番：目黒店 5番：都心営業部 6番：副都心営業部 7番：不動産管理部

物件名	アルマコート中野
所在地	東京都中野区新井１丁目
交通	中央・総武線各停中野（東京）駅徒歩13分西武新宿線新井薬師前駅徒歩8分西武新宿線沼袋駅徒歩14分
構造	木造	建物種別	タウンハウス
総戸数	2戸	築年月	2025年7月（築1年）
間取り	3LDK（LDK14.4畳、洋室6.4畳、洋室5.3畳、洋室4.6畳）
面積（専有/延床/土地）	75.15㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	1階 / 3階建	向き	南西
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	305,000円	管理費/共益費/雑費	5,000円 / 0円 / 0円
その他月次費用		敷金/礼金	1ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金		更新料	1ヶ月（新賃料）
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要料金：22,000円期間：2年
保証会社	保証会社（必須）初回保証料は月額合計賃料の50%　継続保証料は10,000円/年
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件
備考	短期解約違約金有／退去時クリーニング費用：148500円／令和小学校学区域／駐車場：要確認／東京の高級賃貸や高級不動産の仲介・管理・売買をお探しの方は、高級物件専門のプライムコーポレーションへお気軽にご相談下さい。分譲賃貸マンション、戸建、テラスハウス、タワーマンション、デザイナーズ物件などの豊富なファミリー物件情報を取り揃えております。海外転勤・国内転勤・条件交渉等お任せ下さい。オンライン内見・オンライン契約対応可能です。