賃料・初期費用

賃料	250,000円	管理費 / 共益費 / 雑費	– / – / –
敷金 / 礼金	1ヶ月 / 1ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 76.11㎡	築年月	2010年7月（築16年）
所在階 / 階数	3階 / 6階建	向き	東
アクセス	京王井の頭線浜田山駅徒歩19分東京メトロ丸ノ内線南阿佐ヶ谷駅徒歩14分京王井の頭線西永福駅徒歩25分
所在地	東京都杉並区成田東２丁目（周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありペット相談可オートロック洗面所独立
設備	システムキッチン、浄水器、３口以上コンロ、食器洗浄乾燥機、バス・トイレ別、追い焚き風呂、浴室乾燥、温水洗浄便座、洗面所独立、収納有、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、ＴＶインターホン、インターホン、室内洗濯機置場、洗濯機置場、フローリング、床暖房、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	分譲タイプ、宅配ＢＯＸ、２Ｆ以上、モニタ付オートロック、角住戸、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
駐車場
周辺施設	小学校：杉並区立杉並第二小学校 493m コンビニ：ﾐﾆｽﾄｯﾌﾟ杉並成田西店 117m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ杉並成田東1丁目店 358m スーパー：ｻﾐｯﾄｽﾄｱ成田東店 516m スーパー：ｺｰﾌﾟみらい成田東店 677m 図書館：杉並区立成田図書館 598m

お問い合わせ番号
W0197375

お電話が繋がりましたら、音声案内に従い、ご希望のお問い合わせ先店舗をお選びください。音声ガイダンスの途中でも操作いただけます。

音声ガイダンス番号	お客様のお探しのエリアやご自宅に近い店舗などをお選びになってください。物件によってはご希望に添えない場合もございます。 1番：下北沢店 2番：三軒茶屋店 3番：中目黒店 4番：目黒店 5番：都心営業部 6番：副都心営業部 7番：不動産管理部

物件名	ザ・ライオンズ杉並善福寺川緑地
所在地	東京都杉並区成田東２丁目
交通	京王井の頭線浜田山駅徒歩19分東京メトロ丸ノ内線南阿佐ヶ谷駅徒歩14分京王井の頭線西永福駅徒歩25分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	61戸	築年月	2010年7月（築16年）
間取り	2LDK（LDK19畳、洋室6.5畳、洋室5畳、S2.6畳）
面積（専有/延床/土地）	76.11㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	3階 / 6階建	向き	東
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	250,000円	管理費/共益費/雑費	– / – / –
その他月次費用	賃貸入居サポート：1,210円	敷金/礼金	1ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	抗菌・消臭施工サービス：25,300円	更新料
その他費用
契約種別	定期借家契約　期間：5年
損保	要
保証会社	保証会社（必須）契約時：賃料等の６０％（最低１．５万円）／月額：賃料等の１．５％（最低３００円）
現況	空室	入居時期	2026年7月下旬予定
入居条件
備考	退去時清掃費借主負担有／杉並第二小学校学区域／駐車場：要確認／東京の高級賃貸や高級不動産の仲介・管理・売買をお探しの方は、高級物件専門のプライムコーポレーションへお気軽にご相談下さい。分譲賃貸マンション、戸建、テラスハウス、タワーマンション、デザイナーズ物件などの豊富なファミリー物件情報を取り揃えております。海外転勤・国内転勤・条件交渉等お任せ下さい。オンライン内見・オンライン契約対応可能です。