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WIC付2LDK　床暖房で快適な暮らしをサポート　広々としたバルコニー　宅配BOX完備で荷物の受け取りもスムーズ　申し込み受付中お気軽にお問い合わせください

賃料・初期費用

賃料	305,600円	管理費 / 共益費 / 雑費	10,000円 / 0円 / 0円
敷金 / 礼金	0ヶ月 / 1ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 68.96㎡	築年月	2003年3月（築23年）
所在階 / 階数	2階 / 17階建	向き	北
アクセス	都営新宿線曙橋駅徒歩6分都営大江戸線若松河田駅徒歩9分東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩13分
所在地	東京都新宿区河田町（周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありペット相談可オートロック洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、２４時間換気システム、ウォークインクローゼット、追い焚き風呂、ＴＶインターホン、トランクルーム、温水洗浄便座、ＢＳ、フローリング、ＣＳ、システムキッチン、浴室乾燥、シューズボックス、３口以上コンロ、ＣＡＴＶ、バス・トイレ別、全居室収納、床暖房、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（専用メーター）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	宅配ＢＯＸ、防犯カメラ、２Ｆ以上、モニタ付オートロック、オートロック、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
駐車場	状況：有（敷地内）価格：41,580円〜特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り
周辺施設	小学校：新宿区立牛込仲之小学校 483m スーパー：三徳河田店 269m 公園：住吉公園 288m スーパー：まいばすけっと曙橋駅前店 309m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ新宿市谷台町店 371m スーパー：ﾗｲﾌ若松河田駅前店 737m

お問い合わせ番号
W0199373

お電話が繋がりましたら、音声案内に従い、ご希望のお問い合わせ先店舗をお選びください。音声ガイダンスの途中でも操作いただけます。

音声ガイダンス番号	お客様のお探しのエリアやご自宅に近い店舗などをお選びになってください。物件によってはご希望に添えない場合もございます。 1番：下北沢店 2番：三軒茶屋店 3番：中目黒店 4番：目黒店 5番：都心営業部 6番：副都心営業部 7番：不動産管理部

物件名	河田町ガーデン2
所在地	東京都新宿区河田町
交通	都営新宿線曙橋駅徒歩6分都営大江戸線若松河田駅徒歩9分東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩13分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	705戸	築年月	2003年3月（築23年）
間取り	2LDK（LDK15.6畳、洋室7.9畳、洋室5.1畳）
面積（専有/延床/土地）	68.96㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 17階建	向き	北
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	305,600円	管理費/共益費/雑費	10,000円 / 0円 / 0円
その他月次費用		敷金/礼金	0ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	鍵交換費用：33,000円	更新料	1ヶ月（新賃料）
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要料金：33,000円期間：2年
保証会社	保証会社（必須）詳細はお問い合わせください
現況	空室	入居時期	2026年9月上旬予定
入居条件
備考	牛込仲之小学校学区域／駐車場：要確認／1年未満の解約時違約金あり／退去時清掃費借主負担あり／東京の高級賃貸や高級不動産の仲介・管理・売買をお探しの方は、高級物件専門のプライムコーポレーションへお気軽にご相談下さい。分譲賃貸マンション、戸建、テラスハウス、タワーマンション、デザイナーズ物件などの豊富なファミリー物件情報を取り揃えております。海外転勤・国内転勤・条件交渉等お任せ下さい。オンライン内見・オンライン契約対応可能です。