賃料・初期費用

賃料	269,000円	管理費 / 共益費 / 雑費	– / 20,000円 / –
敷金 / 礼金	1ヶ月 / 0ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	3LDK / 52.03㎡	築年月	2026年8月完成予定
所在階 / 階数	3階 / 13階建	向き	西
アクセス	東京メトロ半蔵門線住吉（東京）駅徒歩5分都営新宿線菊川（東京）駅徒歩19分都営新宿線西大島駅徒歩20分
所在地	東京都江東区扇橋２丁目（周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありペット相談可オートロック洗面所独立
設備	２４時間ゴミ出し可、洗面所独立、２４時間換気システム、ウォークインクローゼット、追い焚き風呂、ＴＶインターホン、温水洗浄便座、ＢＳ、ＣＳ、システムキッチン、浴室乾燥、ネット使用料不要、シューズボックス、バス・トイレ別、全居室収納、室内洗濯機置場、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	宅配ＢＯＸ、防犯カメラ、２Ｆ以上、角住戸、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
駐車場	特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り
周辺施設	小学校：江東区立扇橋小学校 639m スーパー：ライフ深川猿江店 221m スーパー：業務ｽｰﾊﾟｰ石島店 592m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ江東扇橋2丁目店 156m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄﾔﾏｷ千田店 232m 公園：横十間川親水公園 418m

お問い合わせ番号
W0200259

お電話が繋がりましたら、音声案内に従い、ご希望のお問い合わせ先店舗をお選びください。音声ガイダンスの途中でも操作いただけます。

音声ガイダンス番号	お客様のお探しのエリアやご自宅に近い店舗などをお選びになってください。物件によってはご希望に添えない場合もございます。 1番：下北沢店 2番：三軒茶屋店 3番：中目黒店 4番：目黒店 5番：都心営業部 6番：副都心営業部 7番：不動産管理部

物件名	アーバネックス住吉
所在地	東京都江東区扇橋２丁目
交通	東京メトロ半蔵門線住吉（東京）駅徒歩5分都営新宿線菊川（東京）駅徒歩19分都営新宿線西大島駅徒歩20分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	35戸	築年月	2026年8月完成予定
間取り	3LDK（LDK11.6畳、洋室4.2畳、洋室3.5畳、洋室3.1畳）
面積（専有/延床/土地）	52.03㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	3階 / 13階建	向き	西
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	269,000円	管理費/共益費/雑費	– / 20,000円 / –
その他月次費用		敷金/礼金	1ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し	1ヶ月ペット可
その他一時金		更新料	1ヶ月（新賃料）
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要
保証会社	保証会社（必須）オリコフォレントインシュア初回：賃料等の50％(最低２万)、月額保証料：賃料等の1％(更新料無)　※一部法人契約除く・敷金積み増し
現況	建築中	入居時期	2026年9月上旬予定
入居条件	ペット相談、フリーレント2ヶ月
備考	退去時清掃費：55880円、エアコン清掃費：33000円／指定引越会社有／短期解約違約金有り／扇橋小学校学区域／駐車場：要確認／東京の高級賃貸や高級不動産の仲介・管理・売買をお探しの方は、高級物件専門のプライムコーポレーションへお気軽にご相談下さい。分譲賃貸マンション、戸建、テラスハウス、タワーマンション、デザイナーズ物件などの豊富なファミリー物件情報を取り揃えております。海外転勤・国内転勤・条件交渉等お任せ下さい。オンライン内見・オンライン契約対応可能です。