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2面バルコニー完備　角部屋2LDK　大型収納付き　池袋迄も徒歩圏内の人気のエリア　富士見台小学校学区域　ご内覧時は、物件現地・物件最寄り駅でのお待ち合わせも可能です。お気軽にお問い合わせ下さい。

賃料・初期費用

賃料	228,000円	管理費 / 共益費 / 雑費	13,000円 / 0円 / 0円
敷金 / 礼金	1ヶ月 / 2ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 75.14㎡	築年月	2020年5月（築6年）
所在階 / 階数	3階 / 6階建	向き	東
アクセス	西武池袋線椎名町駅徒歩3分東京メトロ副都心線要町駅徒歩14分都営大江戸線落合南長崎駅徒歩17分
所在地	東京都豊島区南長崎１丁目（周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありペット相談可オートロック洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、２４時間換気システム、ウォークインクローゼット、追い焚き風呂、温水洗浄便座、フローリング、システムキッチン、浴室乾燥、シューズボックス、３口以上コンロ、カウンターキッチン、ＣＡＴＶ、ガスコンロ設置済、バス・トイレ別、全居室収納、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（専用メーター）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	宅配ＢＯＸ、２Ｆ以上、オートロック、角住戸、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
駐車場	特徴：駐輪場有り
周辺施設	小学校：豊島区立富士見台小学校 260m スーパー：ｻﾐｯﾄｽﾄｱ椎名町店 141m スーパー：まいばすけっと椎名町駅前店 127m ドラッグストア：薬ﾏﾂﾓﾄｷﾖｼ椎名町 127m 郵便局：豊島長崎一郵便局 347m ショッピング施設：LUMINE(ﾙﾐﾈ)池袋 1687m

お問い合わせ番号
W0200735

お電話が繋がりましたら、音声案内に従い、ご希望のお問い合わせ先店舗をお選びください。音声ガイダンスの途中でも操作いただけます。

音声ガイダンス番号	お客様のお探しのエリアやご自宅に近い店舗などをお選びになってください。物件によってはご希望に添えない場合もございます。 1番：下北沢店 2番：三軒茶屋店 3番：中目黒店 4番：目黒店 5番：都心営業部 6番：副都心営業部 7番：不動産管理部

物件名	アウルフォレスト
所在地	東京都豊島区南長崎１丁目
交通	西武池袋線椎名町駅徒歩3分東京メトロ副都心線要町駅徒歩14分都営大江戸線落合南長崎駅徒歩17分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	–	築年月	2020年5月（築6年）
間取り	2LDK（LD15.3畳、K3.2畳、洋室6.5畳、洋室6.3畳）
面積（専有/延床/土地）	75.14㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	3階 / 6階建	向き	東
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	228,000円	管理費/共益費/雑費	13,000円 / 0円 / 0円
その他月次費用	口座振替事務手数料：220円	敷金/礼金	1ヶ月 / 2ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	鍵交換費用：33,000円	更新料	1ヶ月（新賃料）
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要
保証会社	保証会社（必須）初回保証委託料(最低2万)：月額賃料等の50％、2年目以降：10000円/年
現況	居住中	入居時期	2026年10月上旬予定
入居条件
備考	退去時における通常清掃費用：140511円／駐車場要確認／富士見台小学校学区域/東京の高級賃貸や高級不動産の仲介・管理・売買をお探しの方は、高級物件専門のプライムコーポレーションへお気軽にご相談下さい。分譲賃貸マンション、戸建、テラスハウス、タワーマンション、デザイナーズ物件などの豊富なファミリー物件情報を取り揃えております。海外転勤・国内転勤・条件交渉等お任せ下さい。オンライン内見・オンライン契約対応可能です。