賃料・初期費用

賃料	240,000円	管理費 / 共益費 / 雑費	– / 15,000円 / 0円
敷金 / 礼金	0ヶ月 / 0ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	1LDK / 40.49㎡	築年月	2026年8月完成予定
所在階 / 階数	5階 / 5階建	向き	北西
アクセス	東京メトロ南北線飯田橋駅徒歩8分東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩10分都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩12分
所在地	東京都新宿区新小川町（周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありペット相談可オートロック洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、ＩＨクッキングヒーター、洗面所独立、冷房、インターホン、給湯、追い焚き風呂、洗面台、洗濯機置場、温水洗浄便座、ＢＳ、フローリング、ＣＳ、ガス給湯、システムキッチン、浴室乾燥、ネット使用料不要、シューズボックス、３口以上コンロ、バス・トイレ別、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（専用メーター）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	宅配ＢＯＸ、防犯カメラ、２Ｆ以上、角住戸、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
駐車場	特徴：駐輪場有り
周辺施設	小学校：新宿区立津久戸小学校 527m コンビニ：ﾛｰｿﾝ新宿新小川町店 183m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ新宿新小川町店 196m スーパー：いなげや飯田橋店 195m 公園：文京区小石川運動場 967m 郵便局：飯田橋駅東口郵便局 510m

お問い合わせ番号
W0203177

お電話が繋がりましたら、音声案内に従い、ご希望のお問い合わせ先店舗をお選びください。音声ガイダンスの途中でも操作いただけます。

音声ガイダンス番号	お客様のお探しのエリアやご自宅に近い店舗などをお選びになってください。物件によってはご希望に添えない場合もございます。 1番：下北沢店 2番：三軒茶屋店 3番：中目黒店 4番：目黒店 5番：都心営業部 6番：副都心営業部 7番：不動産管理部

物件名	アバンテ神楽坂
所在地	東京都新宿区新小川町
交通	東京メトロ南北線飯田橋駅徒歩8分東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩10分都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩12分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	–	築年月	2026年8月完成予定
間取り	1LDK
面積（専有/延床/土地）	40.49㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	5階 / 5階建	向き	北西
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	240,000円	管理費/共益費/雑費	– / 15,000円 / 0円
その他月次費用		敷金/礼金	0ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	契約時クリーニング費：140,100円プレミアデスク：22,000円	更新料	1ヶ月（新賃料）
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要料金：20,000円期間：2年
保証会社	保証会社（必須）詳細はお問い合わせください
現況	建築中	入居時期	2026年9月中旬予定
入居条件
備考	短期解約違約金あり／津久戸小学校学区域／駐車場：要確認／東京の高級賃貸や高級不動産の仲介・管理・売買をお探しの方は、高級物件専門のプライムコーポレーションへお気軽にご相談下さい。分譲賃貸マンション、戸建、テラスハウス、タワーマンション、デザイナーズ物件などの豊富なファミリー物件情報を取り揃えております。海外転勤・国内転勤・条件交渉等お任せ下さい。オンライン内見・オンライン契約対応可能です。