賃料・初期費用

賃料	350,000円	管理費 / 共益費 / 雑費	– / 15,000円 / –
敷金 / 礼金	0ヶ月 / 0ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 51.77㎡	築年月	新築 2026年4月
所在階 / 階数	8階 / 8階建	向き	西
アクセス	東京メトロ副都心線雑司が谷（東京メトロ）駅徒歩6分山手線目白駅徒歩9分山手線池袋駅徒歩9分
所在地	東京都豊島区雑司が谷３丁目（周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありペット相談可オートロック洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、収納有、洗面所独立、シャワー付洗面台、追い焚き風呂、洗面化粧台、洗面台、洗濯機置場、温水洗浄便座、フローリング、システムキッチン、浴室乾燥、シューズボックス、３口以上コンロ、カウンターキッチン、ガスコンロ設置済、バス・トイレ別、シャワー、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（専用メーター）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	宅配ＢＯＸ、防犯カメラ、２Ｆ以上、角住戸、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
駐車場	特徴：駐輪場有り
周辺施設	小学校：豊島区立南池袋小学校 507m コンビニ：ﾛｰｿﾝ雑司が谷店 7m コンビニ：セブンイレブン南池袋1丁目南店 137m スーパー：ﾛｰｿﾝｽﾄｱ100 LS南池袋三丁目店 61m 郵便局：雑司が谷郵便局 459m 公園：雑司が谷みみずく公園 250m

お問い合わせ番号
W0207104

お電話が繋がりましたら、音声案内に従い、ご希望のお問い合わせ先店舗をお選びください。音声ガイダンスの途中でも操作いただけます。

音声ガイダンス番号	お客様のお探しのエリアやご自宅に近い店舗などをお選びになってください。物件によってはご希望に添えない場合もございます。 1番：下北沢店 2番：三軒茶屋店 3番：中目黒店 4番：目黒店 5番：都心営業部 6番：副都心営業部 7番：不動産管理部

物件名	レオーネ池袋SOUTH
所在地	東京都豊島区雑司が谷３丁目
交通	東京メトロ副都心線雑司が谷（東京メトロ）駅徒歩6分山手線目白駅徒歩9分山手線池袋駅徒歩9分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	14戸	築年月	新築 2026年4月
間取り	2LDK（LDK11.8畳、洋室5.4畳、洋室4畳）
面積（専有/延床/土地）	51.77㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	8階 / 8階建	向き	西
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	350,000円	管理費/共益費/雑費	– / 15,000円 / –
その他月次費用		敷金/礼金	0ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し	1ヶ月ペット可
その他一時金		更新料	1ヶ月（新賃料）
その他費用
契約種別	定期借家契約　期間：2年
損保	要料金：17,000円期間：2年
保証会社	保証会社（必須）詳細はお問い合わせください
現況	完成済	入居時期	2027年2月上旬予定
入居条件	ペット相談
備考	短期解約違約金あり／退去時清掃費用：前払い／南池袋小学校学区域／駐車場：要確認／東京の高級賃貸や高級不動産の仲介・管理・売買をお探しの方は、高級物件専門のプライムコーポレーションへお気軽にご相談下さい。分譲賃貸マンション、戸建、テラスハウス、タワーマンション、デザイナーズ物件などの豊富なファミリー物件情報を取り揃えております。海外転勤・国内転勤・条件交渉等お任せ下さい。オンライン内見・オンライン契約対応可能です。