賃料・初期費用

賃料	265,000円	管理費 / 共益費 / 雑費	0円 / 15,000円 / 0円
敷金 / 礼金	2ヶ月 / 1ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	3LDK / 70.45㎡	築年月	2017年2月（築9年）
所在階 / 階数	2階 / 5階建	向き	南東
アクセス	都営浅草線西馬込駅徒歩4分都営浅草線馬込駅徒歩19分東急池上線池上駅徒歩30分
所在地	東京都大田区西馬込１丁目（周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありペット相談可オートロック洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、インターホン、給湯、２４時間換気システム、ウォークインクローゼット、洗面台、ＴＶインターホン、温水洗浄便座、フローリング、３口以上コンロ、カウンターキッチン、オートバス、バス・トイレ別、全居室収納、シャワー付洗面台、追い焚き風呂、照明付き、洗面化粧台、洗濯機置場、システムキッチン、浴室乾燥、シューズボックス、ＣＡＴＶ、ガスコンロ設置済、食器洗浄乾燥機、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	分譲タイプ、宅配ＢＯＸ、２Ｆ以上、IT重説対応物件、初期費用カード決済可
駐車場	特徴：駐輪場有り
周辺施設	小学校：大田区立梅田小学校 675m スーパー：まいばすけっと西馬込駅前 391m スーパー：東急ストア上池台店 980m コンビニ：ﾛｰｿﾝ大田西馬込一丁目店 276m 郵便局：大田西馬込郵便局 305m 公園：馬込ゆりの木公園 131m

お問い合わせ番号
W0207168

お電話が繋がりましたら、音声案内に従い、ご希望のお問い合わせ先店舗をお選びください。音声ガイダンスの途中でも操作いただけます。

音声ガイダンス番号	お客様のお探しのエリアやご自宅に近い店舗などをお選びになってください。物件によってはご希望に添えない場合もございます。 1番：下北沢店 2番：三軒茶屋店 3番：中目黒店 4番：目黒店 5番：都心営業部 6番：副都心営業部 7番：不動産管理部

物件名	インプレスト西馬込ヒルズ
所在地	東京都大田区西馬込１丁目
交通	都営浅草線西馬込駅徒歩4分都営浅草線馬込駅徒歩19分東急池上線池上駅徒歩30分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	–	築年月	2017年2月（築9年）
間取り	3LDK（LDK15.6畳、洋室6畳、洋室5.1畳、洋室5.1畳）
面積（専有/延床/土地）	70.45㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 5階建	向き	南東
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	265,000円	管理費/共益費/雑費	0円 / 15,000円 / 0円
その他月次費用	リロサポプラス：2,500円	敷金/礼金	2ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	除菌施工料：19,800円	更新料
その他費用
契約種別	定期借家契約　期日：2029年3月10日
損保	要料金：25,500円期間：2年
保証会社	保証会社（必須）初回：賃料総額100％、月額：賃料総額2％（最低1000円）
現況	居住中	入居時期	2027年1月下旬予定
入居条件
備考	退去時清掃費：借主負担あり／短期解約違約金あり／梅田小学校学区域／駐車場：要確認／東京の高級賃貸や高級不動産の仲介・管理・売買をお探しの方は、高級物件専門のプライムコーポレーションへお気軽にご相談下さい。分譲賃貸マンション、戸建、テラスハウス、タワーマンション、デザイナーズ物件などの豊富なファミリー物件情報を取り揃えております。海外転勤・国内転勤・条件交渉等お任せ下さい。オンライン内見・オンライン契約対応可能です。