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築浅賃貸マンション　ペット飼育、アップライトピアノ相談可能　ルーフバルコニー付きの最上階　SIC付き　安心便利な設備充実　申し込み受付中お気軽にお問い合わせください

賃料・初期費用

賃料	240,000円	管理費 / 共益費 / 雑費	20,000円 / 0円 / 0円
敷金 / 礼金	1ヶ月 / 0ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 44.69㎡	築年月	2025年3月（築1年）
所在階 / 階数	9階 / 9階建	向き	西
アクセス	都営大江戸線落合南長崎駅徒歩9分西武新宿線新井薬師前駅徒歩11分西武池袋線東長崎駅徒歩19分
所在地	東京都新宿区西落合２丁目（周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありペット相談可オートロック洗面所独立
設備	システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き風呂、浴室乾燥、温水洗浄便座、洗面所独立、クローゼット、シューズウォークインクローゼット、シューズボックス、ＣＡＴＶ、ＢＳ、ＣＳ、ネット使用料不要、フローリング、室内洗濯機置場、洗濯機置場、ＴＶインターホン、ガス（都市ガス）、水道（専用メーター）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	宅配ＢＯＸ、２Ｆ以上、モニタ付オートロック、最上階、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
駐車場	特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り
周辺施設	小学校：新宿区立落合第三小学校 485m スーパー：まいばすけっと西落合2丁目店 48m スーパー：ﾛｰｿﾝｽﾄｱ100 LS西落合二丁目店 175m 郵便局：新宿西落合郵便局 273m スーパー：ﾖｰｸﾌｰｽﾞ with(ｳｨｽﾞ) ｻﾞ･ｶﾞｰﾃﾞﾝ自由が丘西落合店 291m 公園：哲学堂公園 518m

お問い合わせ番号
W0207310

お電話が繋がりましたら、音声案内に従い、ご希望のお問い合わせ先店舗をお選びください。音声ガイダンスの途中でも操作いただけます。

音声ガイダンス番号	お客様のお探しのエリアやご自宅に近い店舗などをお選びになってください。物件によってはご希望に添えない場合もございます。 1番：下北沢店 2番：三軒茶屋店 3番：中目黒店 4番：目黒店 5番：都心営業部 6番：副都心営業部 7番：不動産管理部

物件名	パークアクシス新宿西落合
所在地	東京都新宿区西落合２丁目
交通	都営大江戸線落合南長崎駅徒歩9分西武新宿線新井薬師前駅徒歩11分西武池袋線東長崎駅徒歩19分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	–	築年月	2025年3月（築1年）
間取り	2LDK（LDK11畳、洋室4.6畳、洋室3畳）
面積（専有/延床/土地）	44.69㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	9階 / 9階建	向き	西
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	240,000円	管理費/共益費/雑費	20,000円 / 0円 / 0円
その他月次費用	口座振替事務手数料：220円	敷金/礼金	1ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	鍵交換費用：33,000円	更新料	1ヶ月（新賃料）
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要
保証会社	保証会社（必須）初回保証委託料(最低20,000円)：月額賃料等の50％、２年目以降：9,600円/年
現況	居住中	入居時期	2026年11月中旬予定
入居条件	ペット相談、楽器使用相談
備考	退去時室内清掃費用：83570円／短期違約金有り／落合第三小学校学区域／駐車場：要確認／東京の高級賃貸や高級不動産の仲介・管理・売買をお探しの方は、高級物件専門のプライムコーポレーションへお気軽にご相談下さい。分譲賃貸マンション、戸建、テラスハウス、タワーマンション、デザイナーズ物件などの豊富なファミリー物件情報を取り揃えております。海外転勤・国内転勤・条件交渉等お任せ下さい。オンライン内見・オンライン契約対応可能です。