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築浅物件　ペット相談可能　小学校や多摩川近くの穏やかな住環境　安心セキュリティや無料インターネットなどの設備あり　お申込受付中です

賃料・初期費用

賃料	215,000円	管理費 / 共益費 / 雑費	15,000円 / 0円 / 0円
敷金 / 礼金	0ヶ月 / 0ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 48.62㎡	築年月	2025年2月（築1年）
所在階 / 階数	2階 / 5階建	向き	南東
アクセス	東急多摩川線鵜の木駅徒歩9分東急多摩川線沼部駅徒歩12分東急池上線久が原（東京）駅徒歩14分
所在地	東京都大田区鵜の木３丁目（周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありペット相談可オートロック洗面所独立
設備	２４時間ゴミ出し可、敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、インターホン、２４時間換気システム、ウォークインクローゼット、追い焚き風呂、洗面台、洗濯機置場、ＴＶインターホン、温水洗浄便座、ＢＳ、フローリング、ＣＳ、クローゼット、システムキッチン、浴室乾燥、ネット使用料不要、シューズボックス、カウンターキッチン、ＣＡＴＶ、バス・トイレ別、全居室収納、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	宅配ＢＯＸ、防犯カメラ、２Ｆ以上、モニタ付オートロック、IT重説対応物件、初期費用カード決済可
駐車場	特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り
周辺施設	小学校：大田区立嶺町小学校 151m スーパー：ライフ鵜の木店 295m スーパー：ﾏﾙｴﾂ鵜の木店 650m コンビニ：ﾛｰｿﾝ田園調布南店 414m 郵便局：大田鵜の木郵便局 645m 公園：田園調布南公園 267m

お問い合わせ番号
W0208176

お電話が繋がりましたら、音声案内に従い、ご希望のお問い合わせ先店舗をお選びください。音声ガイダンスの途中でも操作いただけます。

音声ガイダンス番号	お客様のお探しのエリアやご自宅に近い店舗などをお選びになってください。物件によってはご希望に添えない場合もございます。 1番：下北沢店 2番：三軒茶屋店 3番：中目黒店 4番：目黒店 5番：都心営業部 6番：副都心営業部 7番：不動産管理部

物件名	KDXレジデンス田園調布南
所在地	東京都大田区鵜の木３丁目
交通	東急多摩川線鵜の木駅徒歩9分東急多摩川線沼部駅徒歩12分東急池上線久が原（東京）駅徒歩14分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	64戸	築年月	2025年2月（築1年）
間取り	2LDK（LDK11.7畳、洋室4.1畳、洋室3.4畳）
面積（専有/延床/土地）	48.62㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 5階建	向き	南東
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	215,000円	管理費/共益費/雑費	15,000円 / 0円 / 0円
その他月次費用		敷金/礼金	0ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し	1ヶ月ペット可
その他一時金	鍵交換代：33,000円	更新料	1ヶ月（新賃料）
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要
保証会社	保証会社（必須）保証料：賃料等の50％(最低2万)、月額保証料：賃料等の1％(更新料無)
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	ペット相談
備考	清掃費51920円・エアコン清掃費82500円／短期解約違約金有／嶺町小学校学区域／駐車場：要確認／東京の高級賃貸や高級不動産の仲介・管理・売買をお探しの方は、高級物件専門のプライムコーポレーションへお気軽にご相談下さい。分譲賃貸マンション、戸建、テラスハウス、タワーマンション、デザイナーズ物件などの豊富なファミリー物件情報を取り揃えております。海外転勤・国内転勤・条件交渉等お任せ下さい。オンライン内見・オンライン契約対応可能です。