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都心アクセス良好な新築物件　ペット飼育相談可能　最上階角部屋　無料インターネットあり　内覧予約、申込受付中です。

賃料・初期費用

賃料	265,000円	管理費 / 共益費 / 雑費	0円 / 10,000円 / 0円
敷金 / 礼金	0ヶ月 / 0ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 46.86㎡	築年月	新築 2026年7月
所在階 / 階数	5階 / 5階建	向き
アクセス	湘南新宿ライン西大井駅徒歩5分東急大井町線中延駅徒歩12分都営浅草線馬込駅徒歩13分
所在地	東京都品川区西大井６丁目（周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありペット相談可オートロック洗面所独立
設備	システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き風呂、浴室乾燥、温水洗浄便座、洗面台、洗面所独立、シューズボックス、クローゼット、全居室収納、ＢＳ、ＣＳ、ネット使用料不要、ＴＶインターホン、インターホン、室内洗濯機置場、洗濯機置場、フローリング、２４時間換気システム、給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	宅配ＢＯＸ、２Ｆ以上、モニタ付オートロック、角住戸、最上階、IT重説対応物件、初期費用カード決済可
駐車場
周辺施設	小学校：品川区立伊藤小学校 395m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ西大井店 64m スーパー：まいばすけっと二葉4丁目店 178m 公園：谷垂公園 209m 郵便局：品川西大井五郵便局 305m 商店街：荏原町商店街 1043m

お問い合わせ番号
W0209615

お電話が繋がりましたら、音声案内に従い、ご希望のお問い合わせ先店舗をお選びください。音声ガイダンスの途中でも操作いただけます。

音声ガイダンス番号	お客様のお探しのエリアやご自宅に近い店舗などをお選びになってください。物件によってはご希望に添えない場合もございます。 1番：下北沢店 2番：三軒茶屋店 3番：中目黒店 4番：目黒店 5番：都心営業部 6番：副都心営業部 7番：不動産管理部

物件名	ジーグランデ西大井
所在地	東京都品川区西大井６丁目
交通	湘南新宿ライン西大井駅徒歩5分東急大井町線中延駅徒歩12分都営浅草線馬込駅徒歩13分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	–	築年月	新築 2026年7月
間取り	2LDK（LDK11.1畳、洋室5畳、洋室4.6畳）
面積（専有/延床/土地）	46.86㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	5階 / 5階建	向き
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	265,000円	管理費/共益費/雑費	0円 / 10,000円 / 0円
その他月次費用	スマイルサポート：1,100円家賃引落手数料：550円	敷金/礼金	0ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金		更新料	1ヶ月（新賃料）
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要料金：20,000円期間：2年
保証会社	保証会社（必須）初回総賃料の50％、更新料11000円/年
現況	完成済	入居時期	即入居可
入居条件	ペット相談
備考	退去時清掃費：71500円／エアコン清掃費：16500円／短期解約違約金あり／伊藤小学校学区域／駐車場：要確認／東京の高級賃貸や高級不動産の仲介・管理・売買をお探しの方は、高級物件専門のプライムコーポレーションへお気軽にご相談下さい。分譲賃貸マンション、戸建、テラスハウス、タワーマンション、デザイナーズ物件などの豊富なファミリー物件情報を取り揃えております。海外転勤・国内転勤・条件交渉等お任せ下さい。オンライン内見・オンライン契約対応可能です。