賃料・初期費用

賃料	175,000円	管理費 / 共益費 / 雑費	10,000円 / – / –
敷金 / 礼金	0ヶ月 / 1ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	1LDK / 40.52㎡	築年月	2014年4月（築12年）
所在階 / 階数	10階 / 10階建	向き	南
アクセス	京急本線大森海岸駅徒歩10分京浜東北線大森（東京）駅徒歩11分京急本線立会川駅徒歩12分
所在地	東京都品川区南大井３丁目（周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありペット相談可オートロック洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、収納有、洗面所独立、システムキッチン、インターホン、シューズボックス、３口以上コンロ、バス・トイレ別、洗濯機置場、ＴＶインターホン、室内洗濯機置場、フローリング、シューズウォークインクローゼット、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	分譲タイプ、防犯カメラ、２Ｆ以上、モニタ付オートロック、角住戸、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
駐車場
周辺施設	小学校：品川区立鈴ヶ森小学校 308m 公園：南大井三丁目児童遊園 143m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝしながわ水族館西店 322m 郵便局：品川水神郵便局 431m スーパー：オーケー南大井店 506m ショッピング施設：大森駅ﾋﾞﾙRaRa 890m

お問い合わせ番号
W0211013

お電話が繋がりましたら、音声案内に従い、ご希望のお問い合わせ先店舗をお選びください。音声ガイダンスの途中でも操作いただけます。

音声ガイダンス番号	お客様のお探しのエリアやご自宅に近い店舗などをお選びになってください。物件によってはご希望に添えない場合もございます。 1番：下北沢店 2番：三軒茶屋店 3番：中目黒店 4番：目黒店 5番：都心営業部 6番：副都心営業部 7番：不動産管理部

物件名	グランド・ガーラ大森Ⅱ
所在地	東京都品川区南大井３丁目
交通	京急本線大森海岸駅徒歩10分京浜東北線大森（東京）駅徒歩11分京急本線立会川駅徒歩12分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	–	築年月	2014年4月（築12年）
間取り	1LDK（LDK10.8畳、洋室5.2畳）
面積（専有/延床/土地）	40.52㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	10階 / 10階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	175,000円	管理費/共益費/雑費	10,000円 / – / –
その他月次費用		敷金/礼金	0ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	鍵交換費用：39,600円 24時間サポート代：22,000円クリーニング費用：121,000円抗菌代：17,800円	更新料
その他費用
契約種別	定期借家契約　期間：2年
損保	要料金：25,000円期間：2年
保証会社	保証会社（必須）利用必須初回保証料:総賃料の100% (年間保証料:15,000円)　引落手数料:330円/月
現況	居住中	入居時期	2026年11月中旬予定
入居条件
備考	再契約相談可能／1年未満短期違約金有り／鈴ヶ森小学校学区域／駐車場：要確認／東京の高級賃貸や高級不動産の仲介・管理・売買をお探しの方は、高級物件専門のプライムコーポレーションへお気軽にご相談下さい。分譲賃貸マンション、戸建、テラスハウス、タワーマンション、デザイナーズ物件などの豊富なファミリー物件情報を取り揃えております。海外転勤・国内転勤・条件交渉等お任せ下さい。オンライン内見・オンライン契約対応可能です。