Point

新築2026.9竣工　ペット相談可能　無料ネットあり、追い炊き機能浴室乾燥機など充実設備　内覧予約、申し込み受付中、お気軽にお問い合わせください。

賃料・初期費用

賃料	227,000円	管理費 / 共益費 / 雑費	15,000円 / – / –
敷金 / 礼金	1ヶ月 / 0ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 42.63㎡	築年月	新築 2026年9月
所在階 / 階数	2階 / 6階建	向き	西
アクセス	京王線下高井戸駅徒歩5分京王線桜上水駅徒歩9分京王線明大前駅徒歩15分
所在地	東京都杉並区下高井戸１丁目（周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありペット相談可オートロック洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、２４時間ゴミ出し可、洗面所独立、インターホン、ウォークインクローゼット、追い焚き風呂、照明付き、洗面化粧台、洗濯機置場、ＴＶインターホン、温水洗浄便座、グリル、ＢＳ、フローリング、ＣＳ、システムキッチン、浴室乾燥、ネット使用料不要、シューズボックス、カウンターキッチン、バス・トイレ別、室内洗濯機置場、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン4台
特徴	宅配ＢＯＸ、メールボックス、防犯カメラ、２Ｆ以上、ディンプルキー、ダブルロック、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
駐車場	状況：有（敷地内）価格：38,500円〜特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り
周辺施設	小学校：杉並区立永福小学校 1180m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ杉並下高井戸二丁目店 236m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ世田谷下高井戸店 250m コンビニ：ﾛｰｿﾝ下高井戸駅前店 359m スーパー：西友下高井戸店 409m スーパー：いなげや杉並桜上水店 499m

お問い合わせ番号
W0212150

お電話が繋がりましたら、音声案内に従い、ご希望のお問い合わせ先店舗をお選びください。音声ガイダンスの途中でも操作いただけます。

音声ガイダンス番号	お客様のお探しのエリアやご自宅に近い店舗などをお選びになってください。物件によってはご希望に添えない場合もございます。 1番：下北沢店 2番：三軒茶屋店 3番：中目黒店 4番：目黒店 5番：都心営業部 6番：副都心営業部 7番：不動産管理部

物件名	アジールコート下高井戸
所在地	東京都杉並区下高井戸１丁目
交通	京王線下高井戸駅徒歩5分京王線桜上水駅徒歩9分京王線明大前駅徒歩15分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	53戸	築年月	新築 2026年9月
間取り	2LDK（LDK11.1畳、洋室4畳、洋室2.5畳）
面積（専有/延床/土地）	42.63㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 6階建	向き	西
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	227,000円	管理費/共益費/雑費	15,000円 / – / –
その他月次費用		敷金/礼金	1ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金		更新料	1ヶ月（新賃料）
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要
保証会社	保証会社（必須）保証料：賃料等の50％(最低2万)、月額保証料：賃料等の1％(更新料無)
現況	完成済	入居時期	2026年11月上旬
入居条件	ペット相談
備考	退去時清掃費45980円、エアコン清掃費33000円／永福小学校学区域／駐車場：要確認／東京の高級賃貸や高級不動産の仲介・管理・売買をお探しの方は、高級物件専門のプライムコーポレーションへお気軽にご相談下さい。分譲賃貸マンション、戸建、テラスハウス、タワーマンション、デザイナーズ物件などの豊富なファミリー物件情報を取り揃えております。海外転勤・国内転勤・条件交渉等お任せ下さい。オンライン内見・オンライン契約対応可能です。