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通勤通学に便利な好立地　メゾネットタイプ1LDK　エアコン2基付　浴室乾燥機で快適な暮らしをサポート　申し込み受付中お気軽にお問い合わせください

賃料・初期費用

賃料	161,000円	管理費 / 共益費 / 雑費	– / 8,000円 / 0円
敷金 / 礼金	1ヶ月 / 1ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	1LDK / 47.52㎡	築年月	2013年3月（築13年）
所在階 / 階数	1階 / 3階建	向き
アクセス	山手線池袋駅徒歩7分山手線目白駅徒歩11分東京メトロ副都心線雑司が谷（東京メトロ）駅徒歩11分
所在地	東京都豊島区南池袋１丁目（周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありペット相談可オートロック洗面所独立
設備	２口コンロ、システムキッチン、ガスコンロ設置済、バス・トイレ別、温水洗浄便座、洗面所独立、追い焚き風呂、浴室乾燥、シューズボックス、フローリング、メゾネット、ガス（都市ガス）、水道（専用メーター）、下水（公共下水）
特徴	IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
駐車場
周辺施設	小学校：豊島区立南池袋小学校 591m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ南池袋3丁目店 263m コンビニ：ﾛｰｿﾝ西池袋二丁目店 439m スーパー：スーパーマーケットリコス南池袋1丁目店 153m 公園：南池ふくろうひろば 390m 郵便局：南池袋郵便局 477m

お問い合わせ番号
W0212532

お電話が繋がりましたら、音声案内に従い、ご希望のお問い合わせ先店舗をお選びください。音声ガイダンスの途中でも操作いただけます。

音声ガイダンス番号	お客様のお探しのエリアやご自宅に近い店舗などをお選びになってください。物件によってはご希望に添えない場合もございます。 1番：下北沢店 2番：三軒茶屋店 3番：中目黒店 4番：目黒店 5番：都心営業部 6番：副都心営業部 7番：不動産管理部

物件名	グランメール
所在地	東京都豊島区南池袋１丁目
交通	山手線池袋駅徒歩7分山手線目白駅徒歩11分東京メトロ副都心線雑司が谷（東京メトロ）駅徒歩11分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	5戸	築年月	2013年3月（築13年）
間取り	1LDK（LDK9.9畳、洋室8.4畳）
面積（専有/延床/土地）	47.52㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	1階 / 3階建	向き
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	161,000円	管理費/共益費/雑費	– / 8,000円 / 0円
その他月次費用		敷金/礼金	1ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	鍵交換費用：33,000円	更新料	161,000円（新賃料）
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要
保証会社	保証会社（必須）詳細はお問い合わせください
現況	居住中	入居時期	2026年11月中旬予定
入居条件
備考	退去時清掃費用：62726円／南池袋小学校学区域／駐車場：要確認／東京の高級賃貸や高級不動産の仲介・管理・売買をお探しの方は、高級物件専門のプライムコーポレーションへお気軽にご相談下さい。分譲賃貸マンション、戸建、テラスハウス、タワーマンション、デザイナーズ物件などの豊富なファミリー物件情報を取り揃えております。海外転勤・国内転勤・条件交渉等お任せ下さい。オンライン内見・オンライン契約対応可能です。