賃料・初期費用

賃料	187,000円	管理費 / 共益費 / 雑費	10,000円 / – / –
敷金 / 礼金	0ヶ月 / 1ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 56.72㎡	築年月	新築 2026年9月
所在階 / 階数	2階 / 3階建	向き	東
アクセス	西武新宿線下井草駅徒歩12分中央線阿佐ヶ谷駅徒歩25分中央・総武線各停阿佐ヶ谷駅徒歩25分
所在地	東京都杉並区下井草１丁目（周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありペット相談可オートロック洗面所独立
設備	２口コンロ、ＩＨクッキングヒーター、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き風呂、浴室乾燥、シャワー、温水洗浄便座、暖房便座、洗面所独立、シューズボックス、収納有、ＣＡＴＶ、ネット使用料不要、ＴＶインターホン、インターホン、室内洗濯機置場、洗濯機置場、太陽光発電システム、ガス給湯、給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	宅配ＢＯＸ、防犯カメラ、２Ｆ以上、角住戸、IT重説対応物件、初期費用カード決済可
駐車場
周辺施設	小学校：杉並区立杉並第九小学校 801m 中学校：杉並区立東原中学校 313m スーパー：サミットストア本天沼店 127m スーパー：西友下井草店 851m コンビニ：セブンイレブン杉並天沼店 85m 公園：東原公園 334m

お問い合わせ番号
W0212539

お電話が繋がりましたら、音声案内に従い、ご希望のお問い合わせ先店舗をお選びください。音声ガイダンスの途中でも操作いただけます。

音声ガイダンス番号	お客様のお探しのエリアやご自宅に近い店舗などをお選びになってください。物件によってはご希望に添えない場合もございます。 1番：下北沢店 2番：三軒茶屋店 3番：中目黒店 4番：目黒店 5番：都心営業部 6番：副都心営業部 7番：不動産管理部

物件名	Aireville
所在地	東京都杉並区下井草１丁目
交通	西武新宿線下井草駅徒歩12分中央線阿佐ヶ谷駅徒歩25分中央・総武線各停阿佐ヶ谷駅徒歩25分
構造	木造	建物種別	アパート
総戸数	10戸	築年月	新築 2026年9月
間取り	2LDK（LDK12.8畳、洋室6.3畳、洋室5.2畳）
面積（専有/延床/土地）	56.72㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 3階建	向き	東
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	187,000円	管理費/共益費/雑費	10,000円 / – / –
その他月次費用	すまいサポート２４：1,100円	敷金/礼金	0ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	室内クリーニング代契約時：86,240円	更新料	1ヶ月（新賃料）
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要料金：22,000円期間：2年
保証会社	保証会社（必須）初回保証料:賃料等の100%(最低保証料30000円)月次保証料:賃料等の2%
現況	完成済	入居時期	即入居可
入居条件
備考	杉並第九小学校学区域／駐車場：要確認／東京の高級賃貸や高級不動産の仲介・管理・売買をお探しの方は、高級物件専門のプライムコーポレーションへお気軽にご相談下さい。分譲賃貸マンション、戸建、テラスハウス、タワーマンション、デザイナーズ物件などの豊富なファミリー物件情報を取り揃えております。海外転勤・国内転勤・条件交渉等お任せ下さい。オンライン内見・オンライン契約対応可能です。