賃料・初期費用

賃料	257,000円	管理費 / 共益費 / 雑費	20,000円 / – / –
敷金 / 礼金	0ヶ月 / 0ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 50.55㎡	築年月	2026年10月完成予定
所在階 / 階数	2階 / 4階建	向き	南
アクセス	京浜東北線大森（東京）駅徒歩8分埼京線西大井駅徒歩18分東急大井町線大井町駅徒歩20分
所在地	東京都品川区大井７丁目（周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありペット相談可オートロック洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、２４時間ゴミ出し可、洗面所独立、インターホン、２４時間換気システム、追い焚き風呂、洗面化粧台、洗濯機置場、ＴＶインターホン、温水洗浄便座、ＢＳ、フローリング、ＣＳ、システムキッチン、浴室乾燥、ネット使用料不要、シューズボックス、カウンターキッチン、バス・トイレ別、全居室収納、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	宅配ＢＯＸ、メールボックス、防犯カメラ、２Ｆ以上、角住戸、ディンプルキー、ダブルロック、IT重説対応物件、初期費用カード決済可
駐車場	特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り
周辺施設	小学校：品川区立大井第一小学校 596m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ品川大井7丁目店 91m スーパー：ｵｵｾﾞｷ大森駅前店 723m 公園：大井水神公園 363m ショッピング施設：大森駅ﾋﾞﾙRaRa 606m ショッピング施設：ｱﾄﾚ大森 831m

お問い合わせ番号
W0212717

お電話が繋がりましたら、音声案内に従い、ご希望のお問い合わせ先店舗をお選びください。音声ガイダンスの途中でも操作いただけます。

音声ガイダンス番号	お客様のお探しのエリアやご自宅に近い店舗などをお選びになってください。物件によってはご希望に添えない場合もございます。 1番：下北沢店 2番：三軒茶屋店 3番：中目黒店 4番：目黒店 5番：都心営業部 6番：副都心営業部 7番：不動産管理部

物件名	ドゥーエ大森Ⅱ
所在地	東京都品川区大井７丁目
交通	京浜東北線大森（東京）駅徒歩8分埼京線西大井駅徒歩18分東急大井町線大井町駅徒歩20分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	31戸	築年月	2026年10月完成予定
間取り	2LDK（LDK14畳、洋室5畳、洋室4.3畳）
面積（専有/延床/土地）	50.55㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 4階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	257,000円	管理費/共益費/雑費	20,000円 / – / –
その他月次費用		敷金/礼金	0ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し	1ヶ月ペット可
その他一時金		更新料	1ヶ月（新賃料）
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要
保証会社	保証会社（必須）保証料：賃料等の20％(最低1.5万円)、2年目以降：1万円/年、口座振替手数料借主負担
現況	建築中	入居時期	2026年12月上旬予定
入居条件	ペット相談
備考	清掃費：79200円／エアコン清掃費：38500円／短期解約違約金あり／駐輪場：月額無料（初回登録料3300円）／バイク置場：月額6600円／大井第一小学校学区域／駐車場：要確認／東京の高級賃貸や高級不動産の仲介・管理・売買をお探しの方は、高級物件専門のプライムコーポレーションへお気軽にご相談下さい。分譲賃貸マンション、戸建、テラスハウス、タワーマンション、デザイナーズ物件などの豊富なファミリー物件情報を取り揃えております。海外転勤・国内転勤・条件交渉等お任せ下さい。