賃料・初期費用

賃料	175,000円	管理費 / 共益費 / 雑費	– / 3,000円 / –
敷金 / 礼金	1ヶ月 / 2ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	1LDK / 47.61㎡	築年月	2026年12月完成予定
所在階 / 階数	2階 / 2階建	向き
アクセス	東急東横線田園調布駅徒歩7分東急目黒線奥沢駅徒歩10分東急東横線多摩川駅徒歩16分
所在地	東京都世田谷区東玉川２丁目（周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありペット相談可オートロック洗面所独立
設備	２口コンロ、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、追い焚き風呂、浴室乾燥、シューズボックス、ネット使用料不要、ＴＶインターホン、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	宅配ＢＯＸ、２Ｆ以上、角住戸、最上階、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
駐車場	特徴：駐輪場有り
周辺施設	小学校：世田谷区立奥沢小学校 469m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ田園調布二丁目店 423m スーパー：まいばすけっと田園調布2丁目 404m スーパー：ﾌﾟﾚｯｾ田園調布店 538m ショッピング施設：東急ｽｸｴｱｶﾞｰﾃﾞﾝｻｲﾄ 467m ドラッグストア：ｺｺｶﾗﾌｧｲﾝ田園調布駅前店 415m

お問い合わせ番号
W0212721

お電話が繋がりましたら、音声案内に従い、ご希望のお問い合わせ先店舗をお選びください。音声ガイダンスの途中でも操作いただけます。

音声ガイダンス番号	お客様のお探しのエリアやご自宅に近い店舗などをお選びになってください。物件によってはご希望に添えない場合もございます。 1番：下北沢店 2番：三軒茶屋店 3番：中目黒店 4番：目黒店 5番：都心営業部 6番：副都心営業部 7番：不動産管理部

物件名	Residenza Gemelli Nord
所在地	東京都世田谷区東玉川２丁目
交通	東急東横線田園調布駅徒歩7分東急目黒線奥沢駅徒歩10分東急東横線多摩川駅徒歩16分
構造	木造	建物種別	アパート
総戸数	2戸	築年月	2026年12月完成予定
間取り	1LDK（LDK11.7畳、洋室5.8畳）
面積（専有/延床/土地）	47.61㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 2階建	向き
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	175,000円	管理費/共益費/雑費	– / 3,000円 / –
その他月次費用		敷金/礼金	1ヶ月 / 2ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金		更新料	1ヶ月（新賃料）
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要
保証会社	保証会社（必須）詳細はお問い合わせください
現況	建築中	入居時期	2026年12月中旬
入居条件
備考	奥沢小学校学区域／退去時清掃費62845円／駐車場：要確認／東京の高級賃貸や高級不動産の仲介・管理・売買をお探しの方は、高級物件専門のプライムコーポレーションへお気軽にご相談下さい。分譲賃貸マンション、戸建、テラスハウス、タワーマンション、デザイナーズ物件などの豊富なファミリー物件情報を取り揃えております。海外転勤・国内転勤・条件交渉等お任せ下さい。オンライン内見・オンライン契約対応可能です。