Point
林試の森公園を臨む緑豊かな住環境/公園向きのバルコニーは、都会の喧騒と切り離され、日々のリフレッシュと落ち着きを与えてくれます/角部屋のため風通しの良さも魅力です/コンパクトな居室は、子供部屋や書斎、収納代わりなど使用用途が多数ございます。
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現地写真 1/17 -
間取図・土地図 2/17
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バルコニーからの眺望 3/17
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バルコニーからの眺望 4/17
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駐車場 5/17
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エントランス 6/17
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エントランス 7/17
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駐輪場 8/17
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トランクルーム 9/17
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集合ポスト 10/17
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駐輪場 11/17
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ローソン・スリーエフ品川小山台店 12/17
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東急ストア 武蔵小山駅ビル店 13/17
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ココカラファイン武蔵小山駅前店 14/17
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林試の森公園 15/17
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品川区立小山台小学校 16/17
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品川区立荏原第一中学校 17/17
価格・費用
| 価格 | 1億1980万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 13,924円 / 19,018円 | 修繕積立基金 | – |
| 坪単価 | 583.3万円 / 坪 | ||
| 仲介手数料 | 3.3% + 66,000円 | ||
物件概要
| 間取り | 2SLDK | 築年月 | 2014年1月29日（築12年） |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 67.92㎡（壁芯） | 所在階 / 階数 | 3階 / 地上4階地下1階建 |
| 向き | 北西 | ||
| アクセス | 東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩8分 東急目黒線 不動前駅 徒歩13分 東急目黒線 西小山駅 徒歩19分 |
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| 所在地 | 東京都品川区小山台１丁目 （周辺地図） | ||
オープンレジデンシア武蔵小山の設備・周辺施設
| 屋外設備 | バルコニー12㎡ |
|---|---|
| 設備 | ２４時間ゴミ出し可、内階段、敷地内ゴミ置き場、３口以上コンロ、ガスキッチン、ガスコンロ、ガスレンジ付、グリル、システムキッチン、浄水器、独立型キッチン、オートバス、シャワー、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、温水洗浄便座、洗面化粧台、洗面所にドア、洗面所独立、脱衣所、暖房便座、追い焚き風呂、浴室に窓、浴室乾燥、洗面台、シューズボックス、収納有、玄関収納、クローゼット２ヶ所、ＢＳ、ＣＡＴＶ、ＣＳ、インターネット専用線各部屋配線済み、インターネット専用線配線済み、ＴＶインターホン、フローリング、室内洗濯機置場、全居室フローリング、ダウンライト、人感照明センサー、床暖房、２４時間換気システム、暖房、冷房、３点給湯、ガス給湯、フラットフロア、玄関ホール、振り分け、エアコン、ガス（都市ガス）、水道（専用メーター）、下水（公共下水）、電気、エレベーター |
| 駐車場 | 状況：要問合せ 価格：30,000円 特徴：平置、駐輪場有り、バイク置き場有り |
| 特徴等 | 高さ最低限度有、外壁タイル張り、分譲タイプ、宅配ＢＯＸ、メールボックス、閑静な住宅街、緑豊かな住宅地、防犯カメラ、管理室、防火地域、高度地区、景観地区、火災報知機、２面採光、角住戸、通風良好、オートロック、ダブルディンプルキー、ダブルロック、ディンプルキー、モニタ付オートロック |
| 周辺施設 | コンビニ：ローソン・スリーエフ品川小山台店 260m スーパー：東急ストア 武蔵小山駅ビル店 650m ドラッグストア：ココカラファイン武蔵小山駅前店 600m 公園：林試の森公園 150m 小学校：品川区立小山台小学校 400m 中学校：品川区立荏原第一中学校 1200m |
お問い合わせ番号
BS00106
オープンレジデンシア武蔵小山の費用・契約情報
| 価格 | 1億1980万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 13,924円 / 19,018円 | 修繕積立基金 | – |
| 仲介手数料 | 3.3% + 66,000円 | ||
| ほか諸費用 |
インターネット(定額)：1,375円/月 町内会費：150円/月 |
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| 入居条件 | ペット（可）、事務所（不可）、楽器使用（可）、飲食店（不可） | 引渡時期 | 相談 |
| 備考 | ご内覧は予約制にて随時承っております。現地でのお待ち合わせはもちろん、最寄り駅やご指定場所へのお迎えにも対応いたします。住宅ローンや資金計画、諸費用のご説明など、ご購入に関するご相談も丁寧にサポートいたします。ご不明な点や住み替えのご相談も含め、お気軽にお問い合わせください。 | ||
オープンレジデンシア武蔵小山の物件詳細
| 物件名 | オープンレジデンシア武蔵小山 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都品川区小山台１丁目 | ||
| 交通 | 東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩8分 東急目黒線 不動前駅 徒歩13分 東急目黒線 西小山駅 徒歩19分 |
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| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 2014年1月29日（築12年） |
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：巡回 管理会社：日本ハウズイング株式会社 管理組合：有 |
総戸数 | 31戸 |
| 間取り | 2SLDK （LDK15.2畳、洋室6.2、洋室3.9畳、S3.6畳） | 専有面積 | 67.92㎡（壁芯） |
| 部屋外面積 | バルコニー12㎡ | 所在階 / 階数 | 3階 / 地上4階地下1階建 |
| 向き | 北西 | 建物状況 | 居住中 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 松村組 東京支店 | 建築許可番号 | |
| 建築確認番号 | BCJ12本建確200変1号 | ||
| 土地の権利形態 | 専有面積割合による所有権の共有 | ||
| 地勢 | セットバック （不要） | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| その他制限事項 | 市街化区域、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、航空法 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
オープンレジデンシア武蔵小山のその他の情報
| 取引態様 | 仲介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | BS00106 | 物件管理コード | 2128028412410000000181 |
| 情報更新日 | 2026年08月04日 | 次回更新日 | 2026年09月03日 |